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Découvrez cette belle propriété côtière à vendre dans un emplacement privilégié à Mali Losinj, Croatie. Cette maison méditerranéenne exceptionnelle est parfaitement située à seulement 70 mètres de la mer d'un côté et à 330 mètres de la côte de l'autre côté de l'île de Losinj, offrant une incroyable expérience à double côte.
S'étendant sur une surface habitable totale de 288 mètres carrés répartis sur trois étages, la propriété offre une vue imprenable sur la mer et la vue des pins environnants de tous les niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose de deux petits appartements d'une chambre, chacun comprenant un espace de vie ouvert avec une cuisine, un coin repas et un salon, à côté d'une salle de bains et d'une terrasse.
Le premier étage dispose d'un magnifique appartement de deux chambres avec une terrasse face à la mer, parfait pour profiter de couchers de soleil à couper le souffle.
Le deuxième étage abrite un autre appartement de deux chambres avec une disposition identique, offrant une vue encore plus panoramique sur la mer.
Grâce à l'orientation sud-ouest, ces appartements modernes sont remplis de lumière naturelle, de chaleur et d'air, ce qui en fait un excellent choix pour un investissement immobilier ou une paisible maison méditerranéenne remplie de l'odeur des pins et du son des grillons.
Cette maison balnéaire a été entièrement rénovée en 2022, recevant des installations entièrement nouvelles, de nouvelles fenêtres en aluminium, et une façade fraîche, tandis que les meubles et les appareils de haute qualité sont sujets à négociation avec les propriétaires actuels.
La cour magnifiquement paysagée de 408 mètres carrés comprend un espace social partagé avec un barbecue et un gazebo couvert, avec beaucoup de place pour construire une piscine selon vos souhaits. La propriété comprend également une place de parking et dispose d'un espace suffisant pour construire un garage privé. Cet immobilier Mali Losinj est une occasion rare pour ceux qui cherchent une vie côtière de luxe ou une location de vacances rentable sur la mer Adriatique.
Réf: RE-AB-MAR90Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Moderne
