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Trouver l'immobilier haut de gamme idéal en Croatie à vendre signifie découvrir des propriétés qui offrent un équilibre parfait entre l'isolement, le luxe moderne et des panoramas côtiers à couper le souffle. Cette villa de luxe à Matulji, près d'Opatija, se distingue comme un choix d'élite pour les acheteurs à la recherche de biens immobiliers exceptionnels en Croatie à vendre avec une piscine à débordement, sauna privé, et une vue imprenable sur la mer. Situé à seulement trois kilomètres de la côte Adriatique et entouré de verdure méditerranéenne tranquille, ce domaine moderne est conçu pour un confort complet, une intimité absolue et un style de vie élevé, captant une vue ouverte et dégagée sur Rijeka, la mer et toute la baie de Kvarner.
S'étendant sur une superficie totale de 310 mètres carrés et située sur un terrain vaste de 1700 mètres carrés, cette propriété représente une combinaison idéale de design contemporain, d'équipement haut de gamme et d'un emplacement incroyablement attrayant. La villa est optimisée pour accueillir de huit à dix personnes confortablement, avec quatre chambres exceptionnellement spacieuses qui chacune disposent de leur propre salle de bains privative. Au total, la propriété comprend cinq salles de bains modernes, dont trois équipées de douches à l'italienne haut de gamme, l'une dispose d'une luxueuse baignoire de massage, et la salle de bains commune supplémentaire est également équipée d'une douche à l'italienne pratique.
L'intérieur sophistiqué de la villa est organisé autour d'un concept d'espace ouvert sans soudure qui unit le salon, la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grands murs en verre bordent ce salon central, inondant tout l'espace d'une abondance de lumière naturelle tout en encadrant la vue panoramique sur la mer. La cuisine elle-même est finie selon les normes les plus élevées, ce qui la rend parfaitement adaptée à la vie familiale quotidienne ou à l'exploitation d'une location touristique haut de gamme et lucrative.
Un accent particulier a été mis sur l'espace de vie extérieur, qui sert de véritable pièce maîtresse de la propriété. Ici, une piscine à débordement spectaculaire se mêle à l'horizon, accompagnée d'un vaste pont de soleil qui offre des sièges de première rangée aux vues panoramiques sur la mer. Le jardin magnifiquement entretenu comprend en outre une salle à manger couverte extérieure, un barbecue à gaz haut de gamme, une aire de jeux dédiée aux enfants et une installation de ping-pong pour le divertissement actif. Pour la détente et le confort ultimes des futurs propriétaires, la villa propose également un sauna de bien-être privé, un garage sécurisé et un intérieur entièrement climatisé.
Pour les acheteurs internationaux exigeants qui analysent le marché immobilier de luxe en Croatie à vendre, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Qu'il s'agisse d'une résidence familiale prestigieuse, d'une retraite privée ou d'un atout à haut rendement sur le marché de la location touristique de luxe, sa position dans l'un des endroits côtiers les plus recherchés près d'Opatija et de Rijeka assure une valeur durable et une expérience méditerranéenne inégalée.
Réf: RE-U-47776-1Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Spa, Sauna, Jardin, Moderne
