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Cette villa design exceptionnelle à vendre en Croatie offre une oasis de luxe unique sur la prestigieuse île de Krk. Situé dans l'environnement paisible et verdoyant de Malinska, ce domaine de 195 mètres carrés est situé à seulement 1000 mètres de la mer Adriatique cristalline, le plaçant à distance de marche confortable de la plage. La propriété est nichée au sein d'un complexe fermé exclusif composé de seulement cinq villas de luxe haut de gamme, offrant un niveau de vie d'élite qui allie parfaitement intimité totale, architecture moderne haut de gamme, et le style de vie authentique méditerranéen. Pour les acheteurs internationaux à la recherche de biens immobiliers de premier plan en Croatie, cette propriété se distingue comme une magnifique découverte.
Architecture à la hausse et à la baisse Vue sur la merLa villa de luxe moderne Croatie est construite sur un terrain généreux de 623 mètres carrés configuré pour garantir une intimité complète. Il dispose d'une mise en page innovante de deux étages conçue pour maximiser la lumière naturelle et capturer des vues panoramiques sur le golfe de Kvarner. L'étage supérieur est dédié à l'espace de vie primaire, doté d'une vaste disposition de conception ouverte qui intègre en toute transparence le salon ensoleillé, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. De grands murs en verre brouillent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue captivante et dégagée sur la mer. Ce niveau s'étend sur deux grandes terrasses couvertes, dont une immense terrasse de salon principal de 43,14 mètres carrés qui se connecte directement à la piscine par un élégant escalier extérieur, et comprend une toilette élégante.
Rez-de-chaussée Sanctuaire de sommeil et Oasis de bien-être privéLe rez-de-chaussée fonctionne comme un sanctuaire de détente et de bien-être privé, ouvrant directement sur les terrasses ensoleillées inférieures. Ce niveau abrite deux chambres de maître luxueuses, chacune entièrement équipée de sa propre salle de bains privative et accès direct au jardin. Élevant la maison dans un véritable havre d'hédonisme, le rez-de-chaussée comprend une oasis privée de bien-être avec un sauna finlandais authentique, une zone de détente dédiée, une salle de sport à domicile moderne et une salle de jeux pour enfants. La fonctionnalité intérieure est complétée par une salle de bains complète supplémentaire, une toilette accessible à l'extérieur, une buanderie fonctionnelle et une salle des machines de piscine professionnelle.
Extérieur paysagé avec piscine chauffée privée et services de Resort exclusifsL'extérieur de cette propriété premium est méticuleusement paysagé avec l'horticulture méditerranéenne native pour fournir l'ombre naturelle et l'intimité complète. La cour est dominée par une impressionnante piscine chauffée de 37 mètres carrés, bordée d'un pont ensoleillé spacieux et d'un barbecue dédié idéal pour les repas en plein air sous les étoiles. Au-delà des limites privées de la villa, les propriétaires obtiennent l'adhésion exclusive à une communauté privilégiée avec accès à des installations sportives et récréatives privées et sécurisées fermées au grand public. Ces équipements communs comprennent des terrains de tennis et de basket-ball professionnels, un mini-golf, des terrains de bocce traditionnels, une salle de sport en plein air et un parc pour enfants sécurisé et moderne.
Investissement immobilier haut de gamme avec un potentiel de location touristique de cinq étoilesCette propriété unique représente bien plus qu'une maison de vacances spectaculaire; c'est un investissement de style de vie puissant dans le marché immobilier croate en plein essor. La combinaison sans faille d'une micro-implantation de l'île, de vastes installations de bien-être privé et l'accès à un complexe sportif privé rendent la villa exceptionnellement attrayante. Il est parfaitement adapté pour le plaisir personnel ou pour un investissement performant dans la catégorie la plus élevée de locations touristiques cinq étoiles, assurant des taux d'occupation maximum, des prix élevés et un retour sur investissement exceptionnel.
Ref: RE-U-47830Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Salle de gym, Spa, Sauna, Jardin, Moderne
