Traduire
Deutsch
English
Русский
Cette première rangée exclusive du complexe maritime à vendre sur l'étonnante Côte d'Omis occupe une position privilégiée à seulement 25 km au sud de Split et à 5 km du cœur d'Omis. Situé sur une pente raide spectaculaire directement au-dessus d'une plage de galets vierge, cet immeuble unique de la côte dalmate offre une vue panoramique imprenable sur la mer Adriatique et le paysage méditerranéen environnant.
La propriété couvre 220 m2 de surface habitable située sur un terrain de 600 m2 avec un terrain supplémentaire de 50 m2 et trois places de parking sécurisées dont un garage privé et deux espaces extérieurs.
Le domaine est composé de deux bâtiments résidentiels distincts conçus pour maximiser l'intimité et le potentiel de location de luxe en Croatie. La première résidence est une intime villa méditerranéenne de 50 m2 située au bord de la falaise à quelques pas de l'eau. Ce chalet de deux étages dispose d'une cuisine au rez-de-chaussée tandis que l'étage supérieur contient une suite élégante avec une salle de bains privée et une armoire. Son espace de vie extérieur est mis en valeur par une piscine privée avec un solarium dédié, un barbecue en pierre et une galerie surélevée qui sert de retraite tranquille surplombant l'horizon.
Le deuxième bâtiment est une spacieuse résidence de quatre étages totalisant 170 m2 divisé en deux appartements duplex séparés. L'appartement inférieur a été récemment rénové avec une cuisine ouverte moderne et un salon, des installations pour les invités, et un espace grill extérieur privé, tandis que le niveau supérieur dispose de deux grandes chambres et deux salles de bains. Le duplex supérieur reflète ce luxe avec une vaste terrasse qui capture l'essence de la vie côtière, avec son propre espace de vie ouvert et deux chambres supplémentaires au dernier étage.
Avec une partie importante du terrain restant non développé, cette propriété offre de rares possibilités d'expansion pour une station touristique boutique ou un complexe de villas de luxe plus grand. Cette opportunité immobilière représente un investissement de grande valeur dans un emplacement méditerranéen privilégié, servant parfaitement de résidence privée prestigieuse ou de location de vacances à haut rendement sur la côte Adriatique.
Ref: RE-LB-BIL047Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Piscine, Urbanisée, Moderne
