Située au cœur de la Dalmatie, entre Split et Trogir, cette villa de luxe représente la combinaison parfaite de l'élégance, de l'intimité et de la construction de haute qualité. Il est situé sur un terrain de 900 m2, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité de la plage et du château de Vitturi, et à quelques pas de l'authentique noyau de pierre de Dalmatie. Il offre une véritable oasis du style de vie méditerranéen.
Style méditerranéen authentique et qualité supérieure
La maison a été entièrement rénovée en 2018, avec seulement les murs extérieurs de la vieille maison restante; tout le reste a été reconstruit de zéro, comme une nouvelle construction sur le site de la vieille maison. Les propriétaires l'ont construit pour eux-mêmes, pas à vendre, donc ils ont installé exclusivement les matériaux et équipements de la plus haute qualité. Chaque détail reflète la réflexion, la fonctionnalité et le dévouement à la durabilité.
La maison a une superficie de 183 m2 avec une terrasse couverte supplémentaire de 46 m2, conçue pour maximiser l'utilisation de l'espace intérieur et extérieur, offrant un sentiment de spacieuseté et de connexion avec la nature. Une isolation murale de qualité supérieure, un toit recouvert de tuiles méditerranéennes traditionnelles et une façade en pierre assurent l'efficacité énergétique et la longévité.
Intérieur luxueux avec des détails élégants
L'intérieur de la villa respire la sophistication et le luxe grâce au bois et à la pierre fabriqués à la main et aux matériaux importés soigneusement sélectionnés. Le salon spacieux avec une cheminée en fonte, cuisine entièrement équipée avec une grande île, et salle à manger avec accès à la terrasse offrent un confort incomparable et la chaleur de la maison.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec chauffage au sol, d'un grand dressing, tandis que deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité pour les clients ou la famille.
Oasis d'intimité avec piscine et jacuzzi
La zone extérieure de la villa est conçue pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Une piscine d'eau salée de 35 m2 avec un système de nettoyage automatique moderne, jacuzzi, zone de bain de soleil, et terrasse couverte avec salle à manger font de cette propriété un véritable paradis pour la détente.
La villa comprend une maison d'hôtes séparée (casita) avec sa propre salle de bains, qui peut servir d'hébergement supplémentaire, un bureau, ou une salle de sport.
Auto-durabilité et technologie moderne
La villa est totalement indépendante de l'énergie, équipée d'un système solaire de 10 kW, d'un système complet de filtration d'eau, ainsi que d'installations flambant neuves (électricité, eau, chauffage et refroidissement). L'ensemble de la propriété possède une double isolation (intérieur et extérieur), des volets en bois fabriqués à la main, un verre isolant thermique triple couche et un système combiné de chauffage et de refroidissement.
La piscine d'eau salée contribue également à la durabilité et est équipée d'un système d'électrolyse pour la désinfection naturelle de l'eau et d'un système robotique pour le nettoyage automatique, assurant un entretien minimal et une propreté maximale.
Sécurité et faisabilité
La propriété clôturée comprend un garage de 50 m2 pour deux voitures, ainsi que trois places de stationnement extérieures supplémentaires. L'ensemble de la villa est protégé par des portes d'entrée en fer et dispose de chemins de pierre paysagés et de jardins avec des agrumes, des olives et des avocats.
Emplacement parfait
La villa est située dans un excellent emplacement – à seulement 16 km de Split, 10 km de Trogir, 6 km de l'aéroport, et à seulement 200 mètres de la plage. Située dans la vieille partie de la ville, la villa offre une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités.
Une opportunité unique – DOIT VOIR
Cette villa ne peut pas être pleinement expérimentée par des photos ou des vidéos. Le sentiment de paix, de qualité de vie et de beauté de l'environnement ne peut qu'être vécu. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d'une maison de qualité ou d'un investissement sécurisé, nous vous recommandons vivement de nous contacter pour planifier un visionnement – sans obligation.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
Villa Dalmatina – étage unique – séjour 183 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + terrasse couverte (46 m2) + piscine (35 m2) + garage (50 m2) + cour + maison d'hôtes + trois places de parking extérieur, sur un terrain de 900 m2 = 1 250 000 EUR
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SAN PATRIK NORME DE PREMIUM
La propriété est représentée par l'agence de boutiques San Patrik, qui fournit des conseils spécialisés et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat.
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