Novi Vinodolski, environs: à quelques pas de la mer, dans un quartier calme, il y a une villa modernisée avec une piscine qui combine fonctionnalité, intimité et proximité immédiate de la plage. Il est idéal pour la location de touristes ou des vacances en famille au bord de la mer.
Aménagement et intérieur
La villa s'étend sur trois étages, avec une surface habitable totale de 240 m2, et chaque niveau forme un logement séparé. Au sous-sol, il y a deux appartements avec entrées séparées, entièrement équipés et climatisés, idéal pour les clients ou la location touristique. Au rez-de-chaussée et au premier étage, des appartements spacieux sont situés, composé d'un salon, cuisine ouverte et salle à manger, deux chambres, deux salles de bains, et balcons couverts avec belle vue sur la mer. La villa a été entièrement rénovée en 2021, équipée de meubles modernes, de cuisines élégantes avec des appareils électroménagers, et de salles de bains carrelées avec de grandes tuiles à effet marbre.
Espace extérieur
L'espace extérieur dispose d'une grande piscine avec une spacieuse terrasse de bain de soleil, entourée par le revêtement en pierre naturelle et la verdure méditerranéenne. La cour offre six places de parking privées, dont une dans le garage. L'espace extérieur comprend également un jardin, un rangement/stage et une maison de jardin, offrant une intimité complète et une atmosphère relaxante.
Prestations supplémentaires
La villa a un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, permettant une entrée facile au rez-de-chaussée et au premier étage, pratique pour les familles avec enfants et poussettes. Il est équipé de climatiseurs, chauffages électriques et radiateurs, avec chauffage supplémentaire possible via une source alternative. La propriété possède des documents de propriété, des permis de construction et d'occupation et est prête à être utilisée immédiatement sans investissements supplémentaires.
Lieu
La villa est située dans une ville côtière pittoresque qui équilibre parfaitement la tranquillité naturelle et le charme touristique de Novi Vinodolski. La plage est à seulement 80 mètres, tandis que toutes les commodités nécessaires — magasins, restaurants, marina et promenade — sont à quelques minutes à pied. Cette villa représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une maison en bord de mer avec un potentiel de location touristique et un haut confort.
Villa Novi Vinodolski, environs: sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage - surface habitable 240 m2 (5 chambres + 6 salles de bains) + garage + piscine avec terrasse ensoleillée + jardin + 6 places de parking extérieur, sur un terrain de 860 m2 = 950 000 EUR (y compris les meubles)
SAN PATRIK NORME DE PREMIUM
La propriété est représentée par l'agence de boutiques San Patrik, qui fournit des conseils spécialisés et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d'assurer une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d'achat.
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