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Villa de luxe avec piscine et vue sur la mer à Novi Vinodolski – à seulement 300 mètres de la mer!
Nous sommes heureux de vous présenter une villa de luxe exceptionnelle avec une piscine et une vue imprenable sur la mer dans la prestigieuse ville de Novi Vinodolski.
Situé dans un endroit calme et exclusif à seulement 300 mètres de la côte, cette propriété impressionnante offre l'équilibre parfait de l'intimité, le confort, et la vie authentique méditerranéenne.
La villa couvre un total de 391,72 m2 sur trois niveaux – rez de chaussée, premier étage et deuxième étage – et est entièrement équipée et luxueusement meublée avec des matériaux de qualité supérieure et des finitions soigneusement sélectionnées.
La disposition de la villa est soigneusement conçue:
Rez-de-chaussée : sauna, salle de gym, chaufferie et espace de rangement.
Premier étage : cuisine américaine moderne, salle à manger et salon, une chambre avec salle de bains privative, une chambre supplémentaire, une deuxième salle de bains, une loggia et une terrasse spacieuse avec vue imprenable sur la mer.
Deuxième étage : quatre chambres avec chacune une salle de bains privative et une grande terrasse avec vue dégagée sur l'Adriatique.
La propriété est entourée de jardins méticuleusement aménagés, offrant une intimité complète. L'espace extérieur dispose d'une piscine de 29 m2, d'une aire de jeux pour enfants et d'oliviers qui améliorent l'ambiance méditerranéenne authentique. Deux places de parking couvertes sont incluses.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation, tandis que les planchers sont finis avec de haute qualité Pierre de Brač, ajoutant élégance et durabilité dans toute la villa.
Cette villa entièrement meublée représente une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent une construction supérieure, le luxe et un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour la vie toute l'année ou la location touristique haut de gamme.
Réf: RE-U-45296Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Salle de gym, Sauna, Moderne
