Villa de luxe avec piscine de 3 appartements sur un grand terrain de 1700 m2 entre Pula et Liznjan, dans le paisible village de Jadrski !
La villa est située à seulement 4 kilomètres des belles plages du sud et du sud-ouest de l'Istrie.
La superficie totale est de 200 m2.
Il se compose d'une unité principale de 100 m2 au rez-de-chaussée avec une piscine, 2 appartements avec une entrée séparée et un parking, un garage, une cour spacieuse de 1700 m2, avec plus de 7 places de parking, et un hall d'affaires de 130 m2 avec son propre parking.
Le logement principal avec 3 chambres, un salon avec une cuisine et salle à manger, 2 salles de bains et une terrasse extérieure avec cheminée et accès à la piscine avec un coin bain de soleil.
Piscine 13x7.5 avec transat, cheminée, terrasse couverte avec salle à manger à l'air frais, cuisine d'été, douches extérieures, toilettes extérieures, ceinture verte spacieuse autour de la maison avec arbres fruitiers et aire de jeux pour les plus jeunes, tennis de table, football et installations supplémentaires pour le divertissement à l'air frais. Parking pour plus de 7 voitures, ouverture automatique portun. Garage de 37 m2.
Des escaliers extérieurs mènent à l'étage supérieur.
Le premier appartement de 50 m2 se compose de 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bains et terrasse de 20 m2.
Le deuxième appartement de 50 m2 se compose de 1 chambre, salon avec cuisine, salle de bains et terrasse de 40 m2.
La terrasse est divisée en une partie couverte avec sièges et barbecue et une partie non couverte pour le bain de soleil.
Entrée séparée et parking avec 3 places de parking pour les appartements situés au 1er étage.
Il y a aussi bEspace affaires de 130 m2 - hall d'affaires avec une hauteur d'entrée de 5 mètres, avec un parking séparé pour 4 voitures.
Cette propriété peut être idéale pour une grande famille ou peut être utilisée comme mini-hôtel.
Toutes les pièces résidentielles sont climatisées, meublées et prêtes à l'emploi. La vidéosurveillance et un système d'alarme assurent la sécurité du bâtiment.
Cette propriété offre intimité de la vue et le bruit des voisins, dans une partie tranquille de la colonie de banlieue dirigée vers les belles plages de la partie sud de Pula, et en tant que telle est une occasion parfaite pour profiter de votre propre paix avec votre famille et en outre comme un investissement dans une location touristique.
Réf: RE-U-19220
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
