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Villa récemment construite avec piscine à vendre dans le petit hameau de Rastovac, dans la municipalité de Zagvozd, offrant un cadre paisible et une excellente accessibilité à la Riviera de Makarska. La maison a une surface habitable totale de 300 m2 et est située sur un terrain paysagé de 500 m2, offrant un grand espace pour un séjour confortable et un plaisir de plein air.
La villa est aménagée sur deux étages, conçue pour combiner fonctionnalité, confort et intimité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un garage spacieux pour deux véhicules, d'un sauna, d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un appartement d'une chambre, ce qui rend ce niveau idéal pour les clients, une famille élargie ou une utilisation de location supplémentaire.
L'étage supérieur se compose d'un grand appartement de trois chambres entièrement meublé, équipé et décoré de nouveaux meubles modernes, offrant un espace de vie prêt à partir. Ce niveau fournit des intérieurs lumineux et spacieux conçus pour la vie de famille quotidienne ou des séjours de luxe.
Du côté nord de la propriété, il y a une terrasse généreuse avec une piscine chauffée de 35 m2, avec une salle technique, un belvédère, un barbecue et un espace à manger couvert, créant un environnement parfait pour la détente et le divertissement tout au long de l'année.
La maison est équipée d'un système de chauffage et de refroidissement moderne, assurant le confort en toutes saisons. La propriété entière est fermée par des murs en pierre traditionnels et une clôture en fer forgé avec une porte d'entrée télécommandée, offrant intimité et sécurité.
Située dans un environnement calme et naturel, la villa bénéficie d'une excellente connectivité, avec la sortie Makarska à proximité et la côte accessible en moins de 8 minutes en voiture. Cette propriété représente une excellente occasion de vivre en famille, une maison de vacances ou un investissement de haute qualité dans une zone croissante et attrayante près de la côte Adriatique.
Ref: RE-LB-FIL14356Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
