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Situé dans le charmant et bien entretenu village côtier de Funtana, à quelques minutes de Poreč, cette spacieuse maison de style méditerranéen à vendre en Istrie allie parfaitement l'architecture rustique traditionnelle avec le confort et la fonctionnalité de la vie moderne. Situé sur un terrain privé de 555 m2, la propriété offre un haut niveau d'intimité, tout en restant à proximité de la mer, des plages, des restaurants, des magasins et toutes les commodités nécessaires pour vivre toute l'année.
Surface habitable totale : 238 m2
Terrain: 555 m2
Chambres à coucher: 4
Salles de bains: 2
Piscine avec terrasse
Terrasses multiples
Style architectural méditerranéen et rustique
La maison est disposée sur deux étages et impressionne immédiatement par son intérieur spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon ouvert combinant:
Un salon confortable avec cheminée
Une cuisine entièrement équipée
Une salle à manger conçue pour les rassemblements familiaux et divertissants
De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte, créant une transition transparente entre la vie intérieure et la vie extérieure – idéal pour les repas en plein air et la détente estivale.
L'espace extérieur continue avec une piscine privée et un bain de soleil, soigneusement intégrés dans une cour méditerranéenne pavée, ainsi qu'une zone barbecue dédiée, ce qui rend l'extérieur parfaitement adapté pour le plaisir extérieur. Une salle de bains et une disposition pratique complètent le rez-de-chaussée, assurant le confort tout au long de la journée.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite quatre chambres confortables, toutes conçues pour assurer la tranquillité et l'intimité:
Deux chambres avec terrasses privées
Deux chambres avec accès à une grande terrasse couverte donnant sur le jardin
Cet étage comprend également une salle de bains supplémentaire, offrant un confort pour les membres de la famille ou les invités.
Chauffage et confortClimatisation pour le chauffage et le refroidissement
Préparations pour le chauffage central au rez-de-chaussée
Radiateurs déjà installés à l'étage supérieur
Ces caractéristiques rendent la propriété adaptée à la vie toute l'année ainsi qu'une utilisation saisonnière.
Grâce à son emplacement privilégié près de Poreč et à l'atmosphère tranquille de Funtana, cette propriété est un excellent choix pour:
Une maison familiale en Istrie
Une maison de vacances près de la mer
Un investissement locatif à long terme ou touristique
Cette maison méditerranéenne à vendre près de Poreč offre:
Le charme rustique authentique
Aménagement fonctionnel et spacieux
Jardin privé et piscine
Plusieurs terrasses pour la vie en plein air
Excellent équilibre entre intimité et proximité de la mer
Une occasion rare d'acquérir une maison méditerranéenne de qualité en Istrie, idéale pour les acheteurs cherchant confort, caractère et valeur à long terme dans l'une des régions côtières les plus désirables de Croatie.
Réf: RE-U-45234Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Jardin, Moderne
