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Île de Pag, Novalja – Villa de luxe avec piscine à débordement et vue sur la mer à vendre!
Une villa de luxe moderne à vendre sur l'île de Pag est maintenant disponible dans la ville recherchée de Novalja, offrant un emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer.
La villa dispose d'une surface habitable de 230 m2 et est située sur un terrain de 500 m2, avec une piscine privée à débordement avec une vue imprenable sur la mer Adriatique, entourée de terrasses magnifiquement paysagées.
L'espace extérieur comprend un barbecue en pierre et une salle à manger et un espace social partiellement couverts, parfait pour la vie en plein air toute l'année et divertissant.
La villa est entièrement meublée et équipée, prête pour une utilisation immédiate. L'intérieur comprend un spacieux salon ouvert avec cuisine et coin repas, et quatre chambres chacune avec salle de bains privative. La propriété est entièrement climatisée pour le chauffage et le refroidissement, et elle comprend un parking privé pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures.
Une terrasse sur le toit offre une vue à 360 degrés sur Novalja et la mer Adriatique, et la villa est à seulement 15 minutes à pied de la plage la plus proche, avec des magasins, des restaurants et des équipements à proximité.
Cette propriété est également entièrement adaptée pour la location touristique, représentant une entreprise établie gérée par une agence professionnelle, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement sur l'île de Pag.
La villa offre un haut niveau d'intimité, de confort et de luxe, parfait comme résidence permanente, maison de vacances ou bien de location. La propriété est claire et en ordre. Il y a aussi la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 500 m2 devant la villa, et un échange partiel pour un appartement à Zagreb peut être envisagé.
Cette villa de luxe avec piscine privée, jardin paysagé et barbecue est l'une des possibilités les plus souhaitables de l'immobilier à Novalja, île de Pag, combinant confort moderne, design haut de gamme, et vue imprenable sur la mer.
Réf: RE-U-44427Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
