Villa moderne avec piscine dans la région de Marcana, à 10-11 km de la mer!
Marčana est une municipalité du sud-est de la péninsule d'Istrie. Il est situé à environ 12 km au nord-est de Pula, la plus grande ville d'Istrie. Elle est connue comme destination pour la mer, les vacances, le vin et l'huile d'olive. C'est un établissement culturellement riche avec une mer cristalline et un paysage presque irréel composé de baies magnifiques et de péninsules vertes. Ses 36 kilomètres de côtes sont la zone côtière la moins urbanisée d'Istrie. Marčana et ses champs verts fertiles, avec de douces collines qui descendent vers des criques rocheuses cachées et des villages isolés et des villes sont le trésor inconnu de la côte orientale de l'Istrie.
Dans l'un des établissements de la municipalité de Marčana, une villa moderne avec piscine est à vendre.
Des matériaux de construction de qualité supérieure ont été utilisés dans la construction selon les normes les plus élevées pour la construction résidentielle. Il est caractérisé par une architecture moderne et un design réfléchi avec une dynamique dans le design extérieur et intérieur.
Le design était basé sur la configuration en cascade du terrain en raison duquel il est partiellement enterré dans le terrain, l'orientation vers les vues du paysage charmant qu'il est entouré et l'interaction de l'extérieur et de l'intérieur.
Le concept d'intérieur de la disposition fonctionnelle est basé sur la pratique, le plan d'étage ouvert et l'air. Il se distingue par un grand nombre de murs en verre, des équipements de qualité supérieure et des éléments soigneusement sélectionnés de meubles modernes en combinaison avec des matériaux de construction, tels que le béton et le métal et une sélection réfléchie de décorations, tissus et couleurs, créant une ambiance élégante et esthétiquement attrayante remplie de confort.
Il s'étend sur deux étages avec une surface nette de 269,32 m2.
L'étage inférieur de la maison s'ouvre avec des murs en verre vers l'espace extérieur et la piscine. Il se compose d'un salon avec un escalier intérieur qui relie les étages, une salle à manger et une cuisine avec accès à une terrasse couverte, une toilette invités, un garde-manger et une chaufferie. Le plan d'étage est complété par une toilette avec accès de la cour.
L'entrée principale de la maison est à l'étage supérieur. L'étage se compose de trois chambres avec leurs propres salles de bains, une buanderie et un couloir. Au même niveau que l'étage supérieur, une allée soigneusement aménagée et soigneusement aménagée offre des places de stationnement pour deux véhicules, ainsi que l'accès par un escalier extérieur à l'étage inférieur et la cour, qui est décoré avec une piscine de 36 m2.
La cour de 665 m2 est clôturée, minimalistement décorée d'herbe et d'oliviers, et offre intimité et paix.
Il est possible d'augmenter le terrain de jardin en achetant des terres agricoles de 480 m2 avec un ajustement des prix.
Cette propriété parfaitement intégrée est une occasion exceptionnelle pour une vie familiale confortable ainsi qu'un investissement dans l'entreprise de location touristique.
Réf: RE-U-23922
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
