Villa dans la région de Poreč située sur une grande propriété privée avec piscine et intimité complète, idéal pour la vie en famille, des vacances, ou des investissements dans la location touristique.
Cette jolie villa offre 294 m2 d'espace habitable sur un terrain paysagé de près de 2000 m2. La propriété offre une intimité exceptionnelle, un environnement paisible et un haut niveau de confort. Grâce à son grand jardin, sa piscine et ses logements multiples, la villa est une maison familiale, une maison de vacances en Istrie ou un investissement immobilier rentable près de Poreč.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse, salle à manger, salon, salle de bains, toilettes séparées et trois grandes chambres, créant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le premier étage se compose de deux appartements entièrement équipés, chacun avec deux chambres, une cuisine, un WC et un balcon, ainsi que des chambres supplémentaires qui ont leur propre salle de bains et sont idéales pour la location indépendante ou l'hébergement.
La maison est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois carrelé pour plus de confort. L'étage supérieur dispose d'un chauffage central alimenté par du mazout, tandis que plusieurs climatiseurs dans l'ensemble de la propriété assurent un refroidissement efficace pendant les mois d'été et un chauffage supplémentaire en hiver au besoin.
Située dans un quartier calme à l'extérieur de Poreč, l'une des régions les plus désirables de l'Istrie, cette villa allie un espace généreux, une disposition pratique et un fort potentiel de location avec des appartements déjà adaptés à l'usage touristique. La grande propriété offre d'excellentes conditions de vie en plein air, de détente et de plaisir à la piscine tout au long de la saison chaude, ce qui en fait un choix attrayant pour les acheteurs cherchant une villa privée en Istrie, une maison de vacances près de Poreč ou un investissement immobilier avec un potentiel de loyer élevé.
Réf: RE-U-43470
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
