Une villa exclusive de 400 m2 avec piscine privée et vue imprenable sur la mer est disponible à la vente à seulement 1 km de la plage, dans le cadre prestigieux et paisible de Selce, près de Crikvenica.
Entourée de verdure forestière luxuriante et surplombant la mer et l'île de Krk, cette propriété remarquable offre une intimité totale et une sérénité totale, tout en restant à proximité de toutes les commodités côtières.
La villa est répartie sur trois niveaux et est construite entièrement à partir de béton, assurant une résistance structurale maximale et une durabilité à long terme. À l'intérieur, la villa met en valeur le luxe et l'élégance dans tous les détails. L'espace de vie ouvert est baigné de lumière naturelle grâce à des murs en verre de sol à plafond, reliant en douceur l'espace repas et la cuisine design avec la terrasse extérieure et la magnifique piscine de 50 m2. La résidence dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant confort et intimité pour la famille et les invités.
En plus des espaces de vie généreux, la villa comprend un espace de bien-être dédié avec une salle de sport et un sauna, idéal pour la détente et l'indulgence tout au long de l'année. L'extérieur est tout aussi impressionnant. Situé sur un terrain paysagé de 645 m2, l'espace extérieur est conçu pour un maximum de plaisir - du bain de soleil près de la piscine, à la rencontre entre amis sur la terrasse barbecue, chaque coin est infusé du charme de la Méditerranée. Un terrain supplémentaire de 458 m2 est actuellement utilisé comme un parking privé, offrant confort et potentiel d'expansion.
Selce et Crikvenica sont bien connus pour leurs belles plages de sable et de galets, la mer cristalline et une promenade côtière pittoresque qui s'étend sur toute la riviera. La région est riche en gastronomie, avec de nombreux restaurants de bord de mer, cafés et bars, ainsi que des événements culturels et de divertissement dynamiques qui rendent les soirées d'été inoubliables. Le climat méditerranéen doux, avec un soleil abondant toute l'année, rend cette destination parfaite pour une vie permanente. Sa proximité avec Rijeka et d'excellentes liaisons de transport avec le reste de la Croatie et l'Europe ne font que renforcer son attrait.
Cette villa exceptionnelle offre un mélange rare de luxe moderne, de confort et de beauté naturelle, véritable oasis privée au cœur de Kvarner, idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un style de vie haut de gamme.
Réf: RE-U-41717
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
