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Le prix est tombé !
Ancien prix était 1 875 000 eur, nouveau prix est 1 687 500 eur!
Cette luxueuse villa est nichée dans une baie tranquille du côté sud de Korčula, l'un des rares endroits restants où la nature intacte et l'intimité complète se rencontrent.
Situé sur une pente douce à seulement 80 mètres de la mer (à vol d'oiseau), la propriété offre une vue dégagée sur la baie. La ville historique de Korčula est à environ 25 minutes en voiture.
La villa dispose de 250 mètres carrés de surface habitable intérieure, complété par 120 mètres carrés de terrasses et une piscine de 36 mètres carrés. La superficie totale du terrain est de 535 mètres carrés.
L'entrée de la villa est du niveau de la rue et conduit à une terrasse à plusieurs niveaux qui comprend la piscine, la terrasse et une cuisine d'été, le tout parfaitement intégré dans le paysage méditerranéen.
À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un espace en plein air qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon. Les plafonds montent jusqu'à six mètres de haut, créant un sentiment d'espace et de lumière.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et un espace flexible qui peut être utilisé comme cave à vin, espace bien-être, ou salle de gym privée – sur mesure aux préférences du futur propriétaire.
Des portes vitrées coulissantes de trois mètres de large relient le salon avec la terrasse et la piscine extérieures, effaçant les limites entre la vie intérieure et extérieure.
L'étage supérieur dispose de deux ailes résidentielles séparées, chacune accessible par son propre escalier sur mesure. Chaque aile contient deux chambres avec salle de bains privative. L'étage entier est agrémenté de quatre terrasses face à différentes directions, offrant intimité, flux d'air, et sérénité.
Le jardin est soigneusement aménagé pour un entretien minimal, mélangeant des plantes méditerranéennes indigènes avec des espèces exotiques comme les palmiers et les strelitzias pour une sensation tropicale luxuriante.
Conçue par un architecte croate renommé, la villa met en valeur l'élégance et le luxe raffiné.
Des matériaux haut de gamme ont été utilisés à l'intérieur, notamment des céramiques italiennes de qualité supérieure, le chauffage au sol dans toutes les pièces, un système d'éclairage par rail magnétique et une menuiserie extérieure haut de gamme combinant bois et aluminium. La villa est entièrement climatisée et comprend un parking à découvert pour deux véhicules.
Cette propriété est le mélange parfait d'architecture sophistiquée, de solutions techniques modernes et d'environnement naturel immaculé, une maison idéale pour ceux qui recherchent la paix, le luxe et le confort total dans l'un des plus beaux endroits de la côte Adriatique.
Ref: RE-LB-IRO2644Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Urbanisé, Moderne
