Villa 4 chambres 400 m² Icici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain671 m²
Description
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Villa moderne à Oprić, Opatija, avec piscine intérieure et magnifique vue sur la mer !
La superficie totale de cette magnifique propriété est de 400 m². Le terrain est de 671 m².
La villa a été achevée en 2023, elle est toute neuve.
Nous sommes fiers de présenter cette superbe villa contemporaine qui attire l'attention par son élégance et son style sophistiqué près d'Opatija.
Cette villa spacieuse, avec jusqu'à 400 m2, offre une combinaison extraordinaire d'espace et de confort pour votre famille et vos invités, à quelques minutes de Lovran et de la plage. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, qui vous offriront une intimité et un luxe complets. Un salon spacieux éclairé par la lumière naturelle crée un environnement parfait pour la détente et la socialisation. Chaque étage de la villa possède sa propre terrasse qui vous invite à profiter de la vue et de l'air frais. La particularité de cette villa est son espace bien-être au rez-de-chaussée avec une piscine intérieure chauffée. Cette impressionnante piscine vous mène directement au jardin privé de 500 mètres carrés, créant un cadre idéal pour profiter du plein air.
La villa est également équipée d'un garage et d'un accès facile, rendant la vie quotidienne pratique et sans stress. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec des meubles inutilisés, vous permettant de profiter immédiatement d'un style de vie luxueux.
La propriété s'étend sur quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit. Sur le toit-terrasse, vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et, pour plus de commodité, il y a également un raccordement à l'eau et à l'électricité.
L'emplacement de cette villa est absolument idyllique. La maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la plage ou du centre de Lovran et est située dans une rue calme, entourée de verdure et offrant une vue incroyable sur la mer.
Le trajet jusqu'à Opatija prend 8 minutes en voiture.
La ligne aérienne vers la mer est à seulement 900 mètres, ce qui fait de cette villa le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la mer.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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