Villa 4 chambres 400 m² Icici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain671 m²
Description
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Villa moderne à Oprić, Opatija, avec piscine intérieure et magnifique vue dégagée sur la mer !
La superficie totale de cette magnifique propriété est de 400 m². Le terrain est de 671 m².
La villa a été achevée en 2023, elle est toute neuve.
Nous sommes fiers de vous présenter cette superbe villa contemporaine qui attire l'attention par son élégance et son style sophistiqué près d'Opatija.
Cette villa spacieuse, d'une superficie allant jusqu'à 400 m², offre une combinaison extraordinaire d'espace et de confort pour votre famille et vos invités, à seulement quelques minutes de Lovran et de la plage. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, qui vous offriront une intimité et un luxe complets. Un salon spacieux éclairé par la lumière naturelle crée un environnement parfait pour la détente et la socialisation. Chaque étage de la villa possède sa propre terrasse qui vous invite à profiter de la vue et de l'air frais. Ce qui rend cette villa spéciale, c'est son espace bien-être au rez-de-chaussée avec une piscine intérieure chauffée. Cette impressionnante piscine vous mène directement dans le jardin privé de 500 mètres carrés, créant un cadre idéal pour profiter du plein air.
La villa est également dotée d'un garage et d'un accès facile, ce qui rend la vie quotidienne pratique et sans stress. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec des meubles inutilisés, vous permettant de profiter immédiatement d'un style de vie luxueux.
La propriété s'étend sur quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit. Sur la terrasse sur le toit, vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer, et il y a également un raccordement à l'eau et à l'électricité pour plus de commodité.
L'emplacement de cette villa est absolument idyllique. La maison est à seulement 3 minutes en voiture de la plage ou du centre de Lovran et est située dans une rue calme, entourée de verdure et offrant une vue incroyable sur la mer.
Le trajet jusqu'à Opatija prend 8 minutes en voiture.
La ligne aérienne vers la mer n'est qu'à 900 mètres, ce qui fait de cette villa le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la mer.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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