Nouvelle villa élégante avec piscine dans la région de Nin, à seulement 100 mètres de la mer, à proximité de la plage de sable, si rare en Croatie - "Queen's Beach"!
La surface totale de la villa sera de 277 m². m. La parcelle terrestre est de 632 m²
La villa sera construite en 2022 dans un style de construction contemporain pour accueillir un maximum de 8 personnes, et il se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur
La villa est entièrement climatisée, et au rez-de-chaussée, vous vous détendez dans le salon, qui se compose de deux canapés, d'un fauteuil, d'une télévision et d'une table basse. Près du salon, il y a aussi une cuisine moderne et brillante, avec un bar et 4 tabourets de bar, où vous préparerez avec plaisir de délicieux repas pour la famille et les amis. Il y a aussi une salle à manger avec une table à manger pour 8 personnes, à côté desquelles il y a des escaliers menant à l'étage supérieur, plus une chambre avec un lit double et une salle de bain en suite avec une cabine de douche.
À l'étage supérieur, il y a 3 chambres de plus avec des lits doubles, qui ont également des salles de bains en suite avec des cabines de douche, et l'une des chambres mentionnées a également une garde-robe.
du balcon, sur Le 1er étage, vous apprécierez la vue de la mer tout en buvant votre café du matin sur le canapé ou en méditant.
Les installations supplémentaires qui vous seront utiles pendant votre séjour sont une machine à laver, une sécheuse, Et un fer à fer, et si le plus jeune arrive en vacances avec vous, un mangeoire et un bébé bébé sont à votre disposition.
Sur la terrasse extérieure, vous passerez certainement la plupart de votre temps à vous amuser et à nager Dans la piscine, à côté de laquelle il y a 8 chjets de terrasse pour les bains de soleil.
Il y a aussi une table à manger couverte pour 8 personnes sur la terrasse, et vous pouvez préparer de délicieux plats dalmatiens sur le charbon de bois ou le gril à bois extérieur. Dans le salon, vous pouvez profiter de rassemblements du soir jusqu'à tard dans la nuit.
La cour de la villa est entièrement clôturée et a un jardin magnifiquement paysager et propose des espaces de stationnement privés.
La villa est située dans une position unique qui vous ravira sûrement, et à proximité, il y a des cafés et des restaurants où vous pouvez essayer l'excellente offre gastronomique.
Nin est une ville où vous aurez la possibilité d'explorer le vieux centre-ville, qui abrite le musée des antiquités nin, le premier musée du sel en Croatie, et l'église de St. Nom de la plus petite cathédrale du monde. L'église est conçue de manière à pouvoir suivre la position du soleil et être utilisée comme calendrier et cadran.
Avantages de la villa:
- Piscine chauffée de 38 sq.m.
- Zone de barbecue et restauration extérieure
- Roof isolé avec une feuille TPO
- Étiquement de façade - Isolation 10 cm, partie de la façade recouverte de bois de composite nouveau Génération - Twix Teak (Ultrashield® par la société DÉCO)
- Profils PVC, profils allemands Rehau Synèque (80 mm, 7 chambres, scellé triple) ;
- fenêtres panoramiques à glissement de lifting
- Triple verre avec 2 prémaza à faible teneur en E
- Coefficient UW = 1,3 W / M2K
- Chauffage et refroidissement avec système d'air air multi-split
- Téhnologie microcex, dans les chambres en chêne parquet 1ère classe
- Salles de bains avec tehnologie microcement
- Escaliers intérieurs avec verre de sécurité, clôture de jardin avec verre de sécurité, caméras de sécurité
- Videophone, SAT / TV / Internet, chargeur de voiture électrique
Hautement recommandé!
REF: D-72040
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie représentent environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Commission d'agence / courtage (3 % + TVA à la commission), les frais de défense (1% CCA), les frais de notaire, les frais d'enregistrement des tribunaux et les frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.
