Villa moderne de 210 m2 située à Brzac, sur l'île de Krk, répartie sur deux étages et positionnée dans un cadre paisible sur le côté sud-ouest de l'île.
Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert de 38 m2, une chambre d'hôtes avec salle de bains privative, deux salles de rangement, un sauna et un WC séparé. Du salon, portes coulissantes ouvertes sur une spacieuse terrasse couverte de 30 m2, idéale pour la détente et la restauration en plein air.
L'étage supérieur, accessible par des escaliers intérieurs, offre trois autres chambres, toutes avec accès à une terrasse couverte et vue panoramique sur la mer et l'île de Cres. La chambre principale comprend une armoire et une salle de bains privative, tandis qu'une salle de bains commune supplémentaire est également située à cet étage.
La villa est construite et équipée de matériaux premium, y compris la brique de Porotherm combinée avec le système de façade STO, le chauffage électrique au sol avec contrôle Wi-Fi, les climatiseurs LG dans toutes les chambres, l'éclairage LED, les carreaux espagnols haut de gamme par Cifre, les grandes portes panoramiques en PVC coulissant, et l'infrastructure du toit prêt pour un système solaire photovoltaïque. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
L'espace extérieur paysager comprend une piscine de 21 m2 avec un bain de soleil et une douche extérieure. La piscine est préparée pour le chauffage de l'eau par une pompe à chaleur. Le prix comprend également un jardin entièrement fini avec irrigation automatique, pavage Semmelrock, clôture télécommandée, et deux espaces de stationnement privés équipés d'une infrastructure de recharge de véhicules électriques.
Sa caractéristique phare est l'emplacement - paisible, pittoresque, et à seulement 5 minutes en voiture de belles plages. La villa offre des couchers de soleil méditerranéens magiques et la sérénité des oliveraies voisines.
Prix: 899 000 € (TVA incluse)
Réf: RE-AB-MI-37
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
