Un de lui deux moderne villa pin style loft avec piscine à Baska sur Krk!
La surface totale est de 280 m2. Terrain de 672 m2.
Belle villa design urbain entièrement et luxueusement équipée de tous les détails qui répondront aux plus hauts standards avec son intérieur et extérieur.
La villa se compose de trois étages.
Au sous-sol il y a une salle de jeux avec TV, bien-être (sauna finlandais, jacuzzi, douche) fitness, chaufferie avec piscine salle des machines et thermopompes marque Daikin x2 pcs. pour le chauffage au sol et le refroidissement au sol, stockage, buanderie avec machine à laver et sèche-linge. Un escalier intérieur et extérieur mène au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée dispose d'un WC invités, salon et cuisine avec coin repas qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse semi-couverte et piscine. A côté de la maison il y a une cuisine couverte extérieure avec un grill à gaz et un espace pour socialiser.
Le premier étage se compose de 4 chambres avec salle de bains privée et terrasses.
Tout le sol respire l'élégance contemporaine dans un style industriel. Deux chambres ont accès à un magnifique et long balcon avec vue sur la nature et la verdure. La villa complète est décorée avec des matériaux de qualité supérieure et une combinaison irrésistible de couleurs légèrement fraîches qui sont en outre isolés avec des éléments en bois et des détails chauds qui rendent cet intérieur merveilleux. Une caractéristique spéciale de cette propriété, en plus de matériaux de haute qualité et de luxe, sont les murs en verre avec des cadres à profil bas qui permettent le contact entre l'intérieur et l'espace extérieur. L'escalier est équipé d'un mur en verre fixateur, le troisième plus grand en HR. La villa dispose d'un chauffage et d'un refroidissement au sol à basse température à l'aide de pompes à chaleur et de serpentins à ventilateur (3.5kW) dans chacune des 4 pièces plus 3 dans le salon (10kw). Régulation du chauffage et du refroidissement séparément pour chaque pièce et chaque étage avec ses propres thermostats. Escaliers et table à manger sur mesure, lustres, sauna et tube chaud sur mesure dans la salle de bien-être, menuiserie Schuco fixe et salle de bains, murs coulissants ave par Otima cadre minimal, set en cuir Natuzzi, cuisine Dan Kucheni chaufferie 80% en cuivre et presque 100% isolé. La technique de piscine comprend la natation contre courant Hugo Lame, jets de massage, électrolyse avec sel. La piscine est conçue comme un débordement de sorte qu'elle dispose d'un approvisionnement automatique en eau. Le nettoyage des filtres est également automatique (réglage de la pression). Un système de clarification de l'eau est installé. La piscine est chauffée par sa propre pompe à chaleur et est couverte d'un volet roulant "in ground" (repos entre 20 et 30 kg). La céramique intérieure complète et la céramique de façade sont du célèbre fabricant italien IMOLA. Céramique extérieure et piscine de l'un des meilleurs fournisseurs espagnols de céramique piscine ROSA GRESS.
La pelouse est irriguée avec un système d'arrosage et d'irrigation goutte à goutte (pour les plantes). L'horticulture est magnifiquement conçue; palmiers, olives bonzai, cèdre ont été plantés. L'éclairage de jardin est automatique via Foto-oko avec la possibilité de limiter la longueur des travaux d'éclairage. Toutes les chambres sont équipées d'une télévision avec antenne, satellite et connexion IPTV.
Façade en céramique ventilée. Système solaire avec système de protection contre la surchauffe (Vismann, autodimming breveté). Outre le fait que la façade en céramique s'intègre parfaitement dans l'espace avec sa beauté, la raison du choix réside également dans sa résistance aux influences climatiques et mécaniques. Il dispose de 4 espaces de stationnement couverts extérieurs. Des panneaux solaires sont installés sur la terrasse du toit et il est possible de faire une terrasse du toit donnant sur la mer.
Les nouveaux propriétaires profiteront pleinement de ces villas luxueusement équipées.
En fait, il y a deux villas voisines à vendre.
Réf: RE-U-10514
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
