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villa de 3 chambres 162 m² Dubrovnik, Croatie

Croatie, Dubrovnik
$2,29M
$14,138/m²
;
11
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ID: 2152303
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Dubrovnik-Neretva
  • Ville
    Dubrovnik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    162 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 240 m²

Description

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Villa en pierre de front de mer unique sur une île merveilleuse à proximité de Dubrovnik!
Accès direct à une belle plage privée rocheuse entre les falaises.
Villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, belles baies isolées à proximité, pin vierge à proximité!

Magnifique villa de style traditionnel de 162 m2 au total sur un terrain spacieux et très privé de 1240 m2 avec forêt et végétation méditerranéenne autour.
La surface de la villa est divisée en deux étages (le rez-de-chaussée et le premier étage).
La propriété dispose de trois chambres et deux salles de bains privées, une cuisine entièrement équipée, un coin repas extérieur, et un vaste salon avec accès à une grande terrasse donnant sur la mer. Le paysage d'ouverture est fantastique, c'est un panorama de rêve de la mer et des montagnes lointaines.
Une entrée privée sur la plage se trouve juste en face de cette maison unique, accessible par les escaliers, offrant une expérience totalement reposante et intime de la belle mer bleue cristalline et du littoral méditerranéen.
Il est également possible de construire une piscine sur la propriété sans permis supplémentaire requis.

Cet emplacement unique à quelques centaines de mètres de l'infrastructure du village vous permet d'être proche des commodités et toujours parfaitement isolé.
Vous pouvez prendre un ferry régulier et être dans le centre de Dubrovnik en moins d'une heure.

Réf: RE-LB11191

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Dubrovnik
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