villa de 3 chambres 162 m² Dubrovnik, Croatie

Croatie, Dubrovnik

$2,29M

$14,138/m²

villa de 3 chambres 162 m² Dubrovnik, Croatie

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ID: 2152303

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Dubrovnik-Neretva
Ville

Dubrovnik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

162 m²
Superficie du terrain

1 240 m²

Description

Villa unique en pierre de front de mer sur une merveilleuse île à proximité de Dubrovnik!
Accès direct à une belle plate-forme de plage rocheuse privée entre les falaises.
Villa profite magnifique sur la mer, belles baies isolées à proximité à proximité , Virgin Pine Wood à proximité!

Merveilleuse villa de style traditionnel de 162 m². au total sur un terrain terrestre spacieux et très privé de 1240 m². avec la forêt et la végétation méditerranéenne autour.
La surface de la villa est divisée en deux étages (le rez-de-chaussée et le premier étage).
La propriété propose trois chambres et deux salles de bains privées, une cuisine entièrement équipée, Une salle à manger extérieure et un vaste salon avec accès à une grande terrasse surplombant la mer. Le paysage d'ouverture est fantastique, c'est un panorama de rêve de mer et de montagnes éloignées.
Une entrée de plage privée est juste devant cette maison unique, accessible par les escaliers, offrant une expérience complètement reposante et intime de la belle mer bleu cristal et de la côte méditerranéenne.
Il est également possible de construire une piscine sur la propriété sans aucun permis supplémentaire requis.

Cet emplacement unique à quelques centaines de mètres des infrastructures villageoises vous permet d'être près des commodités et toujours parfaitement isolés.
Vous pouvez prendre un ferry régulier et être au centre de Dubrovnik à l'intérieur moins d'une heure.

REF: RE-LB11191

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur de l'immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût de la propriété au total, qui comprend: Taxe de transfert de propriété (3% de la valeur de la propriété), Commission d'agence / courtage (3 (3 % + TVA à la commission), les frais de défense (1% CCA), les frais de notaire, les frais d'enregistrement des tribunaux et les frais de traduction certifiés officiels. Le contrat d'agence / de courtage est signé avant de visiter les propriétés.

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Croatie, Dubrovnik

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