Spacieuse villa avec un grand terrain de construction et piscine à Rovinj - 5 km de la mer!
La superficie de la villa est de 388 m2, avec un grand jardin de 5 383 m2, qui, avec la villa, forme un ensemble unique avec de nombreuses possibilités à l'avenir.
Cette belle villa elle-même étend sa surface au rez-de-chaussée et au premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, salle à manger et cuisine, rangement interne et buanderie, salle technique, toilettes invités et deux chambres avec salle de bains privative. Les chambres disposent d'un accès direct au jardin et à la piscine.
Au premier étage, en passant par la galerie, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains privative, un balcon français et une vue sur la piscine et la nature.
Au bout de la galerie se trouve la chambre principale avec sa propre salle de bains, un grand dressing et l'accès à une terrasse d'environ. 50 m2, qui a des escaliers extérieurs, offrant ainsi un accès direct au jardin et à la piscine. Des panneaux solaires ont également été installés. La piscine chauffée de 43 m2 avec de l'eau salée contient une couverture spéciale qui chauffe la piscine à l'aide de panneaux solaires. Il est idéal pour une utilisation tout au long de l'année. Il contient également un hydromassage et une belle cascade qui va certainement apaiser chaque partie de votre corps.
Le jardin offre également une cuisine d'été équipée d'équipements professionnels, qui enrichira votre séjour dans la villa. Deux places de parking couvertes avec un chargeur électrique pour les voitures électriques sont prévues pour vos animaux de compagnie. Mais il y a assez d'espace pour environ 10 places de stationnement supplémentaires dans le reste du jardin.
Il ya un jardin avec une villa de jardin où l'écoproduction de différents légumes pour les besoins propres a lieu chaque année. Pour plus de sécurité, toute la maison est couverte par un système d'alarme et des caméras. Une fosse septique est utilisée pour l'évacuation des eaux usées.
L'ensemble du jardin est situé dans la zone de construction, qui offre au futur propriétaire la possibilité de construire des bâtiments supplémentaires.
Il y a une possibilité d'acheter cette belle villa avec un jardin plus petit, plus précisément avec un jardin de 763 m2, puis le prix serait de 1 300 000 euros.
Réf: RE-U-26379
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
