Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale400 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Русский
Villa exclusive ultra-moderne à seulement 200 m de la mer dans le quartier Medulin de Pula !
Ce chef-d'œuvre d'architecture moderne couvrira une superficie de 400 m2 et s'étendra sur 4 étages.
Tous les étages seront reliés par un ascenseur panoramique. Au sous-sol de la villa, il y a une taverne avec divertissement.
Le rez-de-chaussée se compose de 3 chambres avec salles de bains privatives.
Le premier étage se compose d'un salon avec coin repas et cuisine ouverte, cellier, toilettes et deux grandes terrasses donnant sur la baie de Medulin.
Le deuxième étage se compose d'une chambre principale avec salle de bains privative, d'une salle de spa et de bien-être avec sauna et jacuzzi, et d'un balcon avec une pergola qui offre également une vue fantastique sur la mer.
La villa individuelle de qualité est construite selon toutes les normes énergétiques et est luxueusement meublée et équipée.
Sur le jardin clôturé et décoré, il y a une piscine à débordement avec la technologie de purification de l'eau la plus moderne, une terrasse ensoleillée et des places de parking.
La villa est située presque sur la mer à proximité de toutes les commodités urbaines / urbaines nécessaires à une vie confortable et est idéale pour la vie de famille, le repos et la détente ou comme investissement à louer à des fins touristiques.
Le délai estimé pour l'achèvement des travaux et des équipements est mars 2023.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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