Villa de luxe moderne près de la mer V17 dans la région d'Umag, à 300–400 mètres de la plage dans un complexe 4 étoiles avec d'excellentes commodités
Cette villa nouvellement construite de 262 m2 est située sur un terrain de 198 m2 dans un quartier paisible d'Umag, à quelques centaines de mètres de la mer Adriatique, offrant une vue panoramique imprenable. Situé dans un complexe 4 étoiles moderne, les résidents ont accès à deux grandes piscines, une salle de sport entièrement équipée et des réductions de restaurant exclusives.
La villa est répartie sur trois étages – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – et est entièrement meublée, prête pour une occupation immédiate. Il dispose de deux chambres spacieuses, trois salles de bains et un WC supplémentaire. Un ascenseur privé relie tous les étages, offrant un maximum de confort et de commodité.
La propriété dispose également d'un grand balcon reliant les deux chambres, ainsi que d'une terrasse sur le toit, parfait pour se détendre et profiter d'une vue sur la mer ininterrompue.
Situé dans la partie la plus septentrionale de l'Istrie, près de Savudrija, la région est riche en histoire et en beauté naturelle. Savudrija, un petit village de pêcheurs historique mentionné pour la première fois au XIIe siècle, offre un littoral accidenté avec de petites plages de galets, une végétation méditerranéenne luxuriante, et un environnement tranquille fortement favorisé par les touristes de retour. Les découvertes archéologiques indiquent que cette région est habitée depuis l'âge de pierre, ajoutant un charme culturel et historique à son attrait naturel.
Cette villa représente une occasion rare de posséder une maison de luxe moderne à Umag, à quelques pas de la plage, avec des équipements de style resort et vue panoramique sur la mer – parfait pour une résidence permanente, une maison de vacances, ou une propriété de location à fort potentiel.
Réf: RE-U-41306
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
