Crikvenica, Dramalj: à vendre est une maison individuelle rénovée et entièrement équipée avec une piscine, situé dans un endroit calme à Dramalj, à quelques minutes à pied de la plage.
La maison s'étend sur trois étages avec un total de quatre appartements:
rez-de-chaussée : deux petits appartements de 40 m2 et 45 m2, chacun avec cuisine, salon, chambre, salle de bains et terrasse.
premier étage: spacieux appartement de 75 m2 avec deux chambres, deux salles de bains, salon, cuisine séparée et balcon avec vue sur la mer.
haut grenier: appartement 75 m2 avec deux chambres, deux salles de bains, salon, cuisine séparée, buanderie et balcon avec une belle vue sur la mer.
Chaque étage de la maison est entièrement équipé d'une cuisine avec tous les appareils ménagers associés.
Il y a aussi un bâtiment supplémentaire dans le jardin - un studio entièrement équipé avec une terrasse.
Matériel et installations
La propriété a été entièrement rénovée en 2019 - nouveau toit, façade, installations, menuiserie en PVC et céramique. La maison est équipée de menuiserie en PVC "Schüco", volets roulants entraînés par un moteur électrique sur les murs en verre et la porte d'entrée principale "Vighi Security Italia". Chaque étage dispose de deux climatiseurs (6 au total). Un système solaire "Buderus" pour la préparation de l'eau chaude (collecteurs, régulateurs, réservoirs 300 l et 200 l) a été installé, avec la possibilité de chauffage supplémentaire et de fonctionnement hivernal via une chaudière électrique de 80 l.
La maison dispose d'un système SAT/TV à chaque étage avec un distributeur, des routeurs Internet séparés à chaque étage, la préparation pour un système d'alarme et des mélangeurs d'eau du fabricant "Grohe", et une porte électrique "Blizzard Genius by Faac" est contrôlée à distance. Le jardin paysager et clôturé offre une piscine de 7,5 x 4,5 m avec un coin bain de soleil, un barbecue, un espace de rassemblement et 5 places de parking couvertes. La maison dispose d'un escalier intérieur, d'une salle de machines et d'une chaufferie.
Investissement
La maison est classée 4*, est louée avec succès aux touristes et a d'excellentes notes (Réservation 9.6 – Exceptionnel). Une excellente occasion pour un investissement avec un retour prouvé, mais aussi pour la vie de famille près de la mer.
Appartement maison Dramalj - rez-de-chaussée + 1er étage + haut grenier - salon 255 m2 (6 chambres + 6 salles de bains) + 2 balcons + 3 terrasses + piscine avec un coin bain de soleil + jardin + jardin - surface 692 m2 + 5 places de parking extérieur, sur un terrain de 856 m2 = 1 100 000 EUR (avec mobilier inclus)
