Villa 4 chambres 255 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$1,41M

$5,526/m²

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ID: 3529533

Dernière actualisation: 11/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

255 m²
Superficie du terrain

660 m²

Description

Villa neuve moderne entourée par la beauté de Buje, à 11 km de la mer !
La villa moderne de 255 m2 avec piscine est située dans un endroit calme près de Buje et est entourée par la nature intacte sur un terrain de 660 m2..
La villa représente un mélange parfait d'architecture moderne combinée avec des éléments traditionnels en pierre méditerranéenne utilisés dans la façade de la villa.

La villa s'étend sur deux étages de luxe pur, à savoir l'intérieur est décoré d'œuvres d'art par des peintres universitaires, les salles de bains sont équipées de céramiques de haute qualité de fabricants mondiaux renommés. L'entrée extérieure couverte mène au hall d'entrée qui continue dans le concept ouvert du salon de la villa. La cuisine moderne et entièrement équipée avec coin repas et salon spacieux sont reliés à l'extérieur de la villa par de grands murs en verre. Il y a une salle à manger sur la terrasse extérieure partiellement couverte, et dans l'extension de la terrasse il y a une piscine à débordement entourée d'un bain de soleil. Au même étage il y a une salle de rangement, une armoire et des toilettes. Une chambre supplémentaire peut être aménagée comme une salle de bien-être. Un bel escalier intérieur mène au premier étage de la villa où il y a trois chambres. Toutes les chambres ont leur propre salle de bains, tandis que deux chambres ont des placards. La salle principale a également une loggia. Une partie du toit plat sont deux terrasses de toit spacieuses avec vue panoramique sur les environs.
Le chauffage se fait par pompes à chaleur, par climatisation.
Des préparatifs ont été faits pour le chauffage au sol.
La cour de la villa est décorée dans un joli style méditerranéen et dispose d'un parking extérieur. Seuls des matériaux de haute qualité de fabricants renommés ont été utilisés dans la construction et l'ameublement de la villa.

Réf: RE-U-40518

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Umag, Croatie, Grad Umag

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