Deux villas récemment construites avec vue sur la mer à vendre près de Poreč – forfait disponible pendant la phase de construction
Situés dans un village calme près de la célèbre ville côtière de Poreč, ces deux villas modernes sont actuellement en construction et disponibles à l'achat à prix réduit pendant cette étape de développement. Chaque villa offre 165 m2 de surface habitable et se trouve sur un terrain de 91 m2. C'est une occasion d'investissement rare dans l'une des zones les plus souhaitables de l'Istrie, à quelques pas de la côte Adriatique.
Poreč, située sur la côte occidentale de l'Istrie, est une ville qui allie riche patrimoine historique avec style de vie moderne et attrait touristique. Entouré de forêts de pins, d'eaux cristallines, de plages et de paysages pittoresques, Poreč est une destination à longueur d'année qui offre tout, des monuments culturels classés par l'UNESCO comme la Basilique euphrasienne aux infrastructures touristiques de haut niveau, sports, divertissements et attractions familiales. C'est un endroit dynamique, sûr et accueillant où vivre, avec un niveau de vie élevé et un fort potentiel d'investissement.
Les deux villas disposent d'un aménagement moderne et bien pensé et d'une belle vue sur la mer depuis les étages supérieurs. Ils sont conçus pour fournir confort, intimité et fonctionnalité, les rendant adaptés pour la vie toute l'année ou des locations de vacances de luxe.
Villa Gauche (Prix: 280 000 € – disponible à ce prix pendant la phase de construction actuelle)
Cette villa est répartie sur trois étages.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et un salon lumineux, ainsi qu'une salle de bains.
Le premier étage dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains et balcon avec vue sur la mer.
Le deuxième étage comprend une spacieuse chambre principale avec une terrasse privée donnant sur la mer, ainsi qu'une petite chambre pour enfants.
La villa comprend une piscine privée (8x3 mètres) et une cloison désignée pour l'intimité.
Villa droite (Prix: 320 000 € – disponible à ce prix pendant la phase de construction actuelle)
La disposition reflète la villa de gauche au rez-de-chaussée et au premier étage, avec une cuisine ouverte et un espace de vie, et deux chambres en suite avec balcon au premier étage.
Le deuxième étage diffère, offrant deux chambres de taille égale, chacune avec sa propre salle de bains et balcon, idéal pour accueillir des invités ou de grandes familles.
Cette villa comprend également une piscine privée de 8x3 mètres et une séparation de l'unité voisine pour une intimité complète.
Prix forfait pour les deux villas: 600 000 € (valable uniquement pendant la phase actuelle de construction)
Que vous soyez à la recherche d'un investissement à long terme, d'une maison familiale ou de propriétés de vacances offrant un excellent potentiel de location, ce forfait offre de la valeur, de la flexibilité et un emplacement haut de gamme près de la mer Adriatique et de la charmante ville de Poreč.
Réf: RE-U-39966
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
