Villa 4 chambres 386 m² Kastel Stari, Croatie

Grad Kastela, Kastel Stari, Croatie

$1,07M

$2,777/m²

Villa 4 chambres 386 m² Kastel Stari, Croatie

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ID: 3399222

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Grad Kastela
Village

Kastel Stari

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

386 m²

Description

Dans un emplacement idéal à Kaštel Stari, avec une charmante vue sur la mer, cette belle villa offre le mélange parfait de confort, de luxe, et le rythme détendu de la vie méditerranéenne.

A seulement 20 kilomètres de Split et 5 kilomètres de l'aéroport de Split, la villa bénéficie d'excellentes connexions à la ville et au-delà, tandis que le centre-ville avec ses nombreuses commodités est à seulement quelques minutes à pied.

La villa comprend 386 mètres carrés d'espace habitable répartis sur trois niveaux.

A l'intérieur, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, un WC supplémentaire, un salon lumineux et aéré, et une cuisine moderne avec un coin repas. Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une salle de sport privée et une salle de jeux améliorent l'attrait de la villa.

L'espace extérieur comprend une piscine élégante et un barbecue, idéal pour les rassemblements et les soirées chaudes d'été. La propriété offre également un parking pour jusqu'à cinq véhicules.

Cette villa est idéale pour une vie de famille paisible et des vacances balnéaires luxueuses, tout en offrant un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement utilisée pour la location de touristes et génère un revenu annuel compris entre 50 000 et 60 000 euros.

Ref: RE-LB-IRO2508

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Kastela, Kastel Stari, Croatie

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