Villa sur Opatija à Pobri avec piscine et vue imprenable sur la mer!
Cette villa de 250 mètres carrés avec vue panoramique sur la mer et piscine privée est nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de 1 100 mètres carrés, offrant un environnement serein et luxueux idéal pour la vie familiale et les vacances. Avec 180 mètres carrés d'espace intérieur répartis sur trois niveaux distincts, la disposition est conçue avec soin pour fournir des zones séparées pour divertir, se détendre et profiter de moments d'intimité.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'un coin repas spacieux et lumineux avec un haut plafond ouvert qui améliore le sens de l'espace et de la lumière. De grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur la mer et un accès direct à la terrasse extérieure, mélangeant parfaitement vie intérieure et extérieure. Le salon est relié à une cuisine entièrement équipée et à un escalier intérieur qui mène à une galerie généreuse donnant sur le rez-de-chaussée, conçue comme un espace multifonctionnel pour le divertissement ou la retraite tranquille.
Quatre chambres doubles confortables, chacune avec sa propre salle de bains privée, sont réparties uniformément entre les niveaux supérieurs – la mezzanine et le grenier – ce qui permet une intimité maximale au besoin. L'escalier intérieur relie tous les niveaux, y compris les chambres et la galerie. Les chambres sont spacieuses, pleines de lumière naturelle, et décorées dans des tons chauds avec une touche traditionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante typique d'une élégante villa familiale.
La propriété est entièrement climatisée et chauffée par des climatiseurs.Elle comprend également une cheminée, une télévision par satellite, un coin repas pour huit personnes et un parking privé ombragé pour quatre véhicules. Il est vendu entièrement meublé avec des meubles de haute qualité et des appareils haut de gamme.
Face au sud et offrant une vue imprenable et ininterrompue sur l'ensemble de la baie de Kvarner, cette villa est une occasion privilégiée de vivre en famille luxueuse ou un investissement touristique haut de gamme. La propriété est claire et bien documentée.
Situé à seulement 1,75 km de la mer à vol d'oiseau, et 5,3 km ou environ 10 minutes en voiture, la propriété bénéficie d'une excellente infrastructure dans un rayon de 250 à 1 500 mètres, y compris l'accès à la route principale, un arrêt de bus, bureau de poste, clinique médicale, pharmacie, restaurants, et plus.
Réf: RE-U-30459
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
