villa de 3 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,35M

$6,114/m²

villa de 3 chambres 220 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 3374122

Dernière actualisation: 05/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

220 m²
Superficie du terrain

670 m²

Description

Super-villa de design moderne fascinant à Rakalj, Marcana cca. A 1 km de la mer !
Il est récemment découvert ne sont pas loin de Pula et l'aéroport international Pula, mais sans foule de touristes, dans la verdure vierge.
Cette région est également célèbre maintenant par le sentier Hauser - nouvelle promenade le long de la mer béni par Stjepan Hauser, violoncelliste populaire.

Nous vous proposons une villa neuve de 220 m2 sur un terrain de 670 m2.
Villa est complètement nouvelle, vient de terminer en 2021.

Villa se compose de deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, cuisine avec salle à manger équipée des appareils de la plus haute qualité afin que vous puissiez profiter de tous les charmes de la nourriture avec les proches, salon ouvert avec l'atmosphère d'une cheminée de haute qualité signée par un fabricant français renommé. Il y a une salle de bains supplémentaire au rez-de-chaussée, et un sauna infrarouge s'occupera du plaisir hédoniste complet dans votre nouvelle maison. Les escaliers en marbre Carrara de qualité supérieure atteignent le premier étage.
Au premier étage, vous verrez un hall, trois chambres chacune avec sa propre salle de bains et terrasse qui offre une vue imprenable sur la mer et la nature. Chaque chambre a un jeu personnalisé avec l'éclairage qui contribue au maximum de confort et de commodité dans votre nouvelle maison. L'ensemble de la propriété magique est complété par une grande terrasse sur le toit avec une vue qui laisse vraiment tout le monde sans voix sous le ciel étoilé ouvert et avec de bonnes raisons nous appelons cette villa une beauté céleste.

En plus de tout ce qui précède, cette villa offre d'innombrables possibilités pour lesquelles vous ne voudrez même pas quitter la villa, et les raisons sont les suivantes:
- Oui. Il offre une piscine chauffée de 48m2 que vous pouvez réchauffer avant l'arrivée pour assurer un moment parfait dans la villa.
- À l'intérieur du jardin est une cuisine d'été superbement équipée pour les véritables Masterchefs et salle à manger extérieure pour profiter pleinement des meilleures spécialités avec un grill à gaz Flamula d'un fabricant très célèbre.
- L'irrigation automatique a été installée et le jardin est pavé de la célèbre pierre de Brač.
- La vidéosurveillance est installée pour un sentiment de sécurité complète.

Caractéristiques techniques de la villa:
-Air conditionné et 5 climatiseurs.
- Chauffage au sol
- Cheminée.
- Chauffage intelligent - murs de 12 cm + isolation thermique
- stores électriques
- Menuiserie en aluminium

Cette villa est une combinaison de toutes les caractéristiques hédonistes pour un maximum de plaisir de votre propre maison. En raison de l'emplacement spécifique qui fournit la paix et l'intimité, ainsi que la vue sur la mer et la nature crée l'expérience d'un véritable coin de paradis.

Réf: RE-U-38005

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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