Villa 9 chambres 520 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,40M

$2,701/m²

Villa 9 chambres 520 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152712

Dernière actualisation: 26/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

9
Salles de bains

5
Superficie totale

520 m²
Superficie du terrain

21 770 m²

Description

Cette belle villa est située à 8 km de Porec dans une belle zone rurale!
Mais ce qui est vraiment impressionnant - il se dresse sur 21 770 m2 de terre (plus de 2 hectares de terre).
La superficie totale est de 520 m2.

L'entrée luxueusement décorée de la propriété, dominée par de grands cèdres et cyprès, cache discrètement la villa de la vue de la route. Dans le jardin, qui entoure la piscine et la terrasse, les mûres, les olives, les citrons, les figues et diverses plantes aromatiques prospèrent. La villa contient des locaux commerciaux, où le vin a été transformé et fermenté, et quatre appartements, dont le plus grand est situé dans le grenier.
L'ancienne maison en pierre a été rénovée en 1992 et, à cette occasion, une cave à vin et d'autres pièces ont été construites. Le complexe a été en outre modernisé en 2015. La villa a été légalisée avec tous les bâtiments auxiliaires.
C'est l'un des domaines les plus attrayants en Istrie et une véritable perle de Porec région.
Parfait comme nid familial et comme propriété pour le tourisme rural. Réf: RE-U-17147

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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