Villa 9 chambres 520 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec

€1,36M

€2,615/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec
Ville

Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

9
Salles de bains

5
Superficie totale

520 m²
Superficie du terrain

21 770 m²

Description

Cette belle villa est située à 8 km de Porec dans une belle région rurale !
Mais ce qui est vraiment impressionnant, c'est qu'elle se trouve sur un terrain de 21 770 m² (plus de 2 hectares de terrain).
La superficie totale est de 520 m².

L'entrée luxueusement décorée de la propriété, dominée par de grands cèdres et des cyprès, cache discrètement la villa de la vue depuis la route. Dans le jardin, qui entoure la piscine et la terrasse, prospèrent des mûriers, des oliviers, des citronniers, des figues et diverses plantes aromatiques. La villa comprend des locaux commerciaux, où le vin était autrefois transformé et fermenté, et quatre appartements, dont le plus grand ilestsituédansunattique.
Lavieillemaisonenpierreàl'origineaétéamélioréeen1992,etàcetteoccasionunecaveàvinetd'autrespiècesontétéconstruites.Lecomplexeaétéenoutremoderniséen2015.Lavillaaétélégaliséeavectouslesbâtimentsauxiliaires.
C'estl'undesdomaineslesplusattrayantsd'IstrieetunevéritableperledePorecarea.
Parfaitcommenidfamilialetcommepropriétépourletourismerural.Réf:RE-U-17147

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/11/2024

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Porec, Croatie, Grad Porec

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