Villa de 6 chambres 395 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$1,17M

$2,952/m²

Villa de 6 chambres 395 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3371276

Dernière actualisation: 05/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

3
Superficie totale

395 m²
Superficie du terrain

1 160 m²

Description

Grande villa avec piscine à Porec, cca. A 3 km de la mer !

Située à proximité de la ville de Poreč, cette spacieuse maison de trois étages avec piscine offre l'équilibre parfait entre un cadre rural tranquille et une proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines.

La propriété de 395 m2 se compose d'un sous-sol, rez-de-chaussée, et un grenier élevé, offrant un grand espace et le confort.

Le sous-sol comprend un garage, une salle de stockage, un système de chauffage et un logement séparé avec une chambre, une salle de bains, une cuisine et un salon.
Le rez-de-chaussée et le niveau supérieur forment une résidence de deux étages avec une grande terrasse fermée, une cuisine ouverte, salle à manger, et salon, cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, une toilette invités, et un débarras.

La cour magnifiquement paysagée de 1160 m2 est conçue à la perfection, offrant une retraite extérieure sereine. La propriété dispose d'une piscine privée avec un balcon, d'un salon élégant et d'une cuisine d'été couverte, idéale pour la détente et le divertissement.
Cette superbe villa est une excellente opportunité d'investissement, combinant le confort moderne et le charme de la campagne côtière d'Istrie. Son emplacement privilégié près de la mer et des commodités urbaines en fait une maison familiale idéale ou une retraite de vacances.

Réf: RE-U-37840

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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