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villa de 3 chambres 189 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$764,436
$4,045/m²
;
villa de 3 chambres 189 m² Grad Porec, Croatie
5
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Description Description
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ID: 3369065
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 05/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    189 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    793 m²

Description

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Situé près de Poreč, cca. 6500 mètres de la plage, cette belle maison de 189 m2 sur un terrain de 793 m2 offre le mélange parfait d'environnement rural tranquille et la proximité de la mer et des commodités de la ville.
Conçue pour le confort et construite avec des matériaux de haute qualité, la maison s'intègre parfaitement au paysage avec sa façade en pierre partielle.

Répartie sur deux étages, la maison dispose d'un grand salon ouvert au rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, un coin repas et un salon avec accès à une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une chambre avec une salle de bains privative, une toilette pour invités, ainsi que des salles d'utilité et de rangement.

A l'étage, il y a un hall d'entrée menant à deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'une terrasse couverte.

Le jardin clôturé est luxuriant avec verdure, tandis qu'une piscine chauffée avec un transat complète l'espace serein extérieur. Cette propriété est idéale pour une résidence permanente et une retraite de vacances.

Réf: RE-U-36626

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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