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villa de 3 chambres 300 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie
$821,630
$2,739/m²
;
villa de 3 chambres 300 m² Grad Rovinj, Croatie
23
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ID: 3357344
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 26/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    300 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    700 m²

Description

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L'ancien prix était de 890 000 eur!
Une chute de prix draconienne !

Villa rustique Istrie avec piscine à Tinjan, avec vue lointaine sur la mer, dans la verdure vierge.

A vendre se trouve une maison Istrie en pierre quintessence, disposant d'un espace habitable de 300 m2 sur un jardin méticuleusement paysagé et clos de 700 m2. Dans ce havre se trouve une piscine de 32 m2 accompagnée d'un transat.
La propriété comprend un parking privé et une annexe séparée, climatisée, conçue pour les rassemblements de loisir, meublée avec une table de billard, ping-pong, télévision et sièges confortables.

Le rez-de-chaussée de la villa abrite une cuisine spacieuse, un coin repas adjacent et un salon orné d'une cheminée. De plus, une chambre de charme avec un lit double, une douche privée et un WC séparé se trouvent ici. Au premier étage, deux chambres, chacune avec salle de bains et balcon donnant sur la nature, avec un aperçu lointain de la mer. Toute la villa est équipée de la climatisation.

Cette propriété est une opportunité d'investissement exemplaire, idéale pour une location touristique établie ou une maison familiale tranquille.



Réf: RE-U-37322

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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