Villa 4 chambres 213 m² Bakar, Croatie

Bakar, Croatie, Grad Bakar

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ID: 3331173

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Bakar
Ville

Bakar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

213 m²
Superficie du terrain

70 m²

Description

Villa de luxe moderne avec piscine à débordement dans un complexe exclusif à Kostrena !

Située dans un complexe paisible et privé avec seulement deux villas, cette propriété moderne de 213 m² est un véritable joyau qui allie parfaitement luxe, confort et beauté naturelle.
Chaque villa du complexe offre une intimité totale, avec un terrain clôturé entouré d'une végétation luxuriante qui crée une atmosphère de tranquillité et d'isolement.

Points forts de la propriété

Piscine à débordement : dispose d'une superbe piscine à débordement pour une détente ultime.
Conception fonctionnelle :
- Sous-sol : comprend un couloir, un dressing, un bureau ou une chambre d'amis, une salle de bain, un débarras et un salon ouvert relié à une cuisine et un coin repas.
- Rez-de-chaussée : trois chambres, deux salles de bain, un dressing, un garage et une terrasse offrent un grand espace de vie.
Espace extérieur : la propriété comprend un jardin de 70 m², parfait pour créer une oasis de barbecue.

PremiumCaractéristiques

Équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement indépendant, de la climatisation et d'un chauffage au sol dans toutes les pièces pour un confort toute l'année.
De grandes parois coulissantes Schuco apportent une lumière naturelle abondante et offrent des vues spectaculaires sur les environs.
Villeroy &amp Les sanitaires Boch rehaussent l'élégance des salles de bains.
L'isolation thermique des façades assure une excellente efficacité énergétique.

Emplacement idéal

Située dans un cul-de-sac calme au-dessus de Kostrena, cette propriété allie vie paisible et commodité :

À seulement 2 minutes en voiture de la plage.
À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Rijeka.
L'emplacement central de Kostrena offre un accès facile aux destinations populaires de la région.

Cette villa en duplex est un chef-d'œuvre de design moderne et d'artisanat de haute qualité, offrant des espaces de vie spacieux et un style de vie luxueux dans un cadre côtier privilégié.

Réf :RE-U-36342

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.