Villa 4 chambres 213 m² Bakar, Croatie

Bakar, Croatie, Grad Bakar

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ID: 3331173

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Bakar
Ville

Bakar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

213 m²
Superficie du terrain

70 m²

Description

Villa de luxe moderne avec piscine à débordement dans un complexe exclusif à Kostrena!

Situé dans un complexe paisible et privé avec seulement deux villas, cette propriété moderne de 213 m2 est un véritable joyau qui combine parfaitement luxe, confort et beauté naturelle.
Chaque villa dans le complexe offre une intimité complète, avec un terrain clôturé entouré de verdure luxuriante qui crée une atmosphère de tranquillité et d'isolement.

Faits saillants

Piscine à débordement : Doté d'une magnifique piscine à débordement d'infinis pour une relaxation ultime.
Conception fonctionnelle:
- Sous-sol: Comprend un couloir, dressing, bureau ou chambre d'amis, salle de bains, débarras, et un salon ouvert-concept relié à une cuisine et un coin repas.
- Rez-de-chaussée : Trois chambres, deux salles de bains, un dressing, un garage et une terrasse offrent un vaste espace de vie.
Espace extérieur: La propriété comprend un jardin de 70 m2, idéal pour créer une oasis de barbecue.

Caractéristiques premium

Équipé d'une pompe à chaleur, d'un système de refroidissement indépendant, de la climatisation et du chauffage au sol dans toutes les chambres pour un confort annuel.
Les grands murs coulissants Schuco apportent une lumière naturelle abondante et offrent une vue spectaculaire sur les environs.
La vaisselle sanitaire Villeroy & Boch renforce l'élégance des salles de bains.
L'isolation thermique de la façade assure une excellente efficacité énergétique.

Emplacement idéal

Situé dans un cul-de-sac calme au-dessus de Kostrena, cette propriété combine vie paisible avec commodité:

Seulement 2 minutes en voiture de la plage.
À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Rijeka.
L'emplacement central de Kostrena offre un accès facile aux destinations populaires de la région.

Cette villa duplex est un chef-d'œuvre de design moderne et d'artisanat de haute qualité, offrant des espaces de vie spacieux et un style de vie luxueux dans un cadre côtier de choix.

Réf: RE-U-36342

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.