villa de 3 chambres 165 m² Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain350 m²
Description
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Exceptionnelle villa neuve à 100 mètres de la mer à Novi Vinodolski !
Dans notre annonce exclusive, nous facilitons la vente d'une villa unique bénéficiant d'une conception architecturale intrigante et de vues panoramiques sur la mer.
Nichée dans un emplacement exceptionnel sous l'autoroute, à seulement 100 mètres du littoral, cette villa offre une expérience de vie distinctive.
La superficie totale est de 165 m². Le terrain est de 350 m².
La résidence comprend un rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires.
Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux, avec une borne de recharge électrique intégrée, un hall d'entrée menant à la villa et un élégant escalier. En montant au premier étage, on découvre un salon bien aménagé, une cuisine, un coin repas, une chambre, une salle de bain et une charmante terrasse qui offre une vue captivante sur la mer. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bain et un balcon allongé. L'intérieur de la villa est orné de détails en bois de chêne précieux, visibles dans la menuiserie et l'ameublement.
Chaque pièce est équipée de la climatisation et du chauffage au sol, garantissant un confort optimal. La villa bénéficie d'une technologie de pointe, permettant de régler à distance des équipements tels que la climatisation, la piscine et le chauffage via une application conviviale. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de parking. La forme distinctive de la villa ressemble notamment à celle d'un voilier, ajoutant une couche supplémentaire de fascination à cette propriété exceptionnelle.
Ref:RE-U-27960Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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