villa de 3 chambres 165 m² Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale165 m² -
Superficie du terrain350 m²
Description
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Villa neuve exceptionnelle à 100 mètres de la mer à Novi Vinodolski !
Dans notre liste exclusive, nous facilitons la vente d'une villa unique bénéficiant d'une conception architecturale intrigante et d'une vue panoramique sur la mer.
Nichée dans un emplacement exceptionnel sous l'autoroute, à seulement 100 mètres du littoral, cette villa offre une expérience de vie distinctive.
La superficie totale est de 165 m². Le terrain est de 350 m².
La résidence comprend un rez-de-chaussée et deux étages supplémentaires.
Le rez-de-chaussée abrite un garage spacieux, doté d'une borne de recharge électrique intégrée, un hall d'entrée menant à la villa et un élégant escalier. En montant au premier étage, vous découvrirez un salon bien aménagé, une cuisine, un coin repas, une chambre, une salle de bains et une charmante terrasse offrant une vue captivante sur la mer. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle de bains et un balcon allongé. L'intérieur de la villa est orné de beaux détails en bois de chêne, évidents dans la menuiserie et le mobilier.
Chaque chambre est équipée de la climatisation et du chauffage au sol, assurant un confort optimal. La villa dispose d'une technologie de pointe, permettant de régler à distance des équipements tels que la climatisation, la piscine et le chauffage grâce à une application conviviale. L'espace extérieur est agrémenté d'un jardin agrémenté d'une piscine, d'une cuisine d'été et de multiples places de parking. Notamment, la forme distinctive de la villa ressemble à celle d'un voilier, ajoutant une couche supplémentaire de fascination à cette propriété exceptionnelle.
Ref:RE-U-27960Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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