villa de 3 chambres 165 m² Grad Novi Vinodolski, Croatie

Grad Novi Vinodolski, Croatie
$733,507
$4,445/m²
;
ID: 2153631
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 01/10/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Ville
    Grad Novi Vinodolski

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    165 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    350 m²

Description

Exceptional new villa 100 meters from the sea in Novi Vinodolski!

In our exclusive listing, we facilitate the sale of a unique villa boasting an intriguing architectural design and panoramic vistas of the sea.
Nestled in an exceptional location beneath the highway, a mere 100 meters from the coastline, this villa offers a distinctive living experience.
Total area is 165 sq.m. Land plot is 350 sq.m.
The residence comprises a ground floor and two additional floors.

The ground floor accommodates a spacious garage, complete with a built-in electric charging station, an entrance hall leading into the villa, and an elegant staircase. Ascending to the first floor reveals a well-appointed living room, a kitchen, a dining area, a bedroom, a bathroom, and a delightful terrace that offers captivating sea views. The second floor features two bedrooms, a bathroom, and an elongated balcony. The villa's interior is adorned with fine oak wood details, evident in the carpentry and furnishings.

Each room is equipped with air conditioning and underfloor heating, ensuring optimal comfort. The villa boasts cutting-edge technology, enabling remote regulation of amenities such as air conditioning, the swimming pool, and heating through a user-friendly application. The outdoor space is adorned with a garden featuring a swimming pool, a summer kitchen, and multiple parking spaces. Notably, the villa's distinctive shape resembles that of a sailing ship, adding an extra layer of fascination to this exceptional property.

Ref: RE-U-27960

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

Localisation sur la carte

Grad Novi Vinodolski, Croatie
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