La meilleure villa 5***** étoiles En Istrie situé dans une station balnéaire de luxe exploitée par la célèbre marque!
Villa 1ère ligne absolument unique dans le royaume du luxe !
C'est aussi la meilleure villa dans toute la communauté fermée avec une vue dégagée, magnifique large vue directe sur la mer et un style moderne impeccable. Belle plage est juste en dessous de la villa avec toutes les installations de la plage.
C'est un plaisir pour nous d'offrir cette villa exceptionnelle aux acheteurs potentiels.
"Quiconque vit dans ses moyens souffre d'un manque d'imagination." - a dit Oscar Wilde sur l'achat de cette villa.
Tu mérites d'appeler cette villa à toi. Tu dois juste te dire que tu le veux.
La surface totale de cette fantastique villa glamour (type B) est de 801 m2.
Le territoire autour du bâtiment est de 967 m2.
Villa d'un superbe intérieur moderne s'étend sur trois niveaux de design raffiné.
Villa propose 5 chambres principales avec dressing et salle de bains privative, terrasses spacieuses, salon avec salon, coin repas et cuisine, grand garage pour 2 voitures.
Villa est entièrement meublée équipée avec système de maison intelligente, ascenseur, alarme, systèmes de surveillance vidéo et a beaucoup d'autres avantages.
Villa appartient à l'un des meilleurs hôtels en Croatie et à une collection unique de 22 villas prêtes par une belle plage de sable fin, à côté du nouveau parcours de golf de championnat de 18 trous qui se fond parfaitement dans le paysage istrien vous permettra de profiter de la superbe vue à 300 degrés de la mer Adriatique.
Entourés de beaux jardins verts et d'horticulture méditerranéenne, ces villas de luxe avec vue sur la mer de plusieurs concepts et conceptions architecturales, ainsi que des piscines surdimensionnées, assureront un confort et une intimité exceptionnels même pour la clientèle mondiale la plus exigeante.
C'est une combinaison parfaite d'investissements intelligents et de loisirs parfaits. Seules 22 villas bénéficient d'une exclusivité dans cet environnement exceptionnel.
Un confort et une satisfaction inégalés sont réalisés grâce à la commodité d'un hôtel cinq étoiles, offrant un large éventail de services et d'équipements de classe mondiale conçus intentionnellement pour répondre à tous les souhaits auxquels on peut penser:
- Services de conciergerie 24/7
- accès aux zones thermales et aux soins spa
- Services de blanchisserie et de couture
- restaurants et bars
- plage sunlounger et cabines
- bar de plage
- petit déjeuner buffet
- services d'achat
- service de ménage
- Location de literie d'hôtel
- nettoyage des fenêtres
- privé Chef de service
- services de serveur
- lavage de voiture
- baby-sitting
- repas en villa et événements privés en villa.
En plus d'un large éventail de services hôtel 5 étoiles, la région offre de nombreuses activités telles que le golf, le tennis, le basket-ball, le soccer, les sports nautiques, l'équitation, la randonnée, etc. L'endroit idéal pour un luxe auto-détaillé, activités emballées vacances intenses.
Vingt-deux villas récemment repensées capturent l'essence véritable d'une expérience délicieuse de détente et de confort extrême.
Leur excellente position en cascade dans le territoire de la station promet non seulement l'intimité, mais aussi des scènes pittoresques à couper le souffle de presque toutes les chambres de chaque villa et une vue relaxante sur la mer et le coucher du soleil.
Villa dispose de deux ou trois chambres spacieuses avec salle de bains moderne.
La porte vitrée ouverte menant à la terrasse avec une piscine privée surdimensionnée permet à la lumière naturelle de briller sur le salon. La cuisine moderne superbement équipée est accompagnée d'une salle à manger élégante idéale pour savourer toutes les spécialités locales en grande compagnie. Il y a aussi une cave à vin où on peut avoir une sélection privée de vins locaux et une zone de service.
Un garage sous-terrain qui ajoute à la logistique impeccable de la station est à disposition.
Chaque type de villa dispose d'un sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ce qui promet la fonctionnalité et la commodité de toutes les chambres.
Stratégiquement situé à proximité de l'Italie et de la frontière slovène, de la route principale reliant la Croatie à l'UE et des aéroports internationaux de Portorož, Trieste et Pula, ce complexe est le point le plus à l'ouest de la Croatie.
Il bénéficie d'une position exceptionnelle à quelques kilomètres de la frontière slovène, surplombant la baie de Piran, Portoroz et les montagnes de Triglav, étant le lieu de luxe le plus proche de l'Autriche, de l'Italie, de la Slovénie, de la Suisse, de l'Allemagne, de la Slovaquie et de la Pologne.
La villa est assujettie à une taxe de transfert de propriété de 3%.
Réductions pour les propriétaires de propriétés:
Traitements spa: 15% de rabais
Blanchisserie et sur mesure Services: 15% de rabais (tarif spécial pour le linge de lit et de toilette)
Restaurants (sauf service en chambre): 10% de rabais
Plage sunlounger & Cabanas: 50% de réduction selon disponibilité
Tarif petit déjeuner buffet: 20,00 EUR par adulte 10,00 EUR pour les enfants 6-12
Services supplémentaires:
Service d'achats: 10% de la valeur des achats (valeur min. EUR 100,00)
Entretien ordinaire Tarif de service: 200,00 EUR par ménage
Location de literie / linge de lit: 25,00 EUR par jour avec livraison hebdomadaire d'articles frais
Nettoyage des fenêtres: 200,00 EUR par ménage
Nettoyage printanier: 100,00 EUR (y compris le lavage de tous les rideaux, tapis, fenêtres, poslis de plancher, etc.)
Services de chef privé: 250,00 EUR pour 3 heures hors nourriture
Service de serveur: 20,00 EUR par personne et par heure
Service de lavage de voiture: 50,00 EUR nettoyage intérieur et extérieur
Service de baby-sitting: 20,00 EUR par heure
Dîner dans la villa: 10,00 EUR frais de livraison par livraison en plus de la valeur de commande
Événements privés in-Villa: y compris la location d'équipement - selon le cas
Membre du Club de golf :
Achat annuel de billets
• Exemption des frais annuels d'adhésion au club (frais administratifs)
• Réduction de 50% sur la taxe d'adhésion (EUR 1600 – 50% = EUR 800), payée au point de départ
Achat annuel de billets
• Réduction de 267 EUR sur le tarif annuel des billets (EUR 1867 – EUR 267 = EUR 1600)
• Réduction sur le billet annuel pour la 2ème (EUR 1040, 3ème EUR 800 et 4ème famille)
gratuit).
• Le billet annuel est valable pour un an, du 1er mars au 28 février.
• Si messieurs décident de ne pas rejoindre le club, les propriétaires immobiliers de Resort ont droit à une
10% de réduction sur un tarif vert normal total.
• Les membres bénéficient d'une réduction de 15% pour la consommation au Golf Bar
Réf: RE-AB-B2
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
