Villa en pierre traditionnelle avec piscine à Poreč – Croyez-nous, c'est fantastique!
Nous parlons d'une belle villa en pierre traditionnelle avec une piscine, située dans l'un des meilleurs endroits du monde, la magnifique Poreč, sur la côte ouest de l'Istrie.
Poreč – une ville pleine d'histoire, de beauté et de certaines des plages les plus étonnantes que vous ne verrez jamais. C'est un endroit plein de caractère, entouré par la nature, les parcs, les forêts de pins, et la mer la plus propre, la plus belle.
A seulement 5 kilomètres de la ville, vous avez cette fantastique villa traditionnelle. Tu ne trouveras rien de tel ailleurs.
Cette villa est un véritable trésor, avec 180 mètres carrés d'espace habitable répartis sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon spacieux avec une cheminée unique – parfait pour ces froides journées d'hiver. Vous avez votre coin repas et une cuisine entièrement équipée où vous pouvez cuisiner comme un roi. La disposition de l'espace ouvert est brillante – cuisine, salon et salle à manger, tous connectés dans un bel espace aérien. Il est fonctionnel, il est confortable, et il est idéal pour les rassemblements familiaux. De plus, il y a deux salles de bains et une chambre spacieuse avec deux lits séparés, et il s'ouvre jusqu'à son propre balcon privé.
A l'étage – nous avons plus d'espace. Un autre salon, une cuisine, une salle de bains et deux chambres confortables avec lits doubles. L'un d'eux s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer – c'est incroyable, les gens. Le salon a également son propre balcon – parfait pour votre café le matin ou tout simplement relaxant et profiter de la vie.
Avec un peu de travail, cet endroit pourrait facilement être divisé en deux unités distinctes. C'est la configuration parfaite pour un investissement – faites-moi confiance.
La villa est située sur un terrain de 733 mètres carrés, le tout magnifiquement paysagé et complètement clôturé. Il y a une piscine de 24 mètres carrés, avec une zone de bain de soleil qui est parfait pour se détendre. Et pour ces belles soirées, il ya une magnifique cheminée extérieure et un espace pour manger dehors.
Et ne vous inquiétez pas du stationnement – il ya de l'espace pour deux voitures.
Pour le chauffage, nous avons le chauffage au sol, la climatisation dans chaque chambre, et l'option d'utiliser une cheminée pour le chauffage aussi bien. La villa a menuiserie en bois de chêne – top-notch. La piscine est équipée d'une pompe moderne et d'une nouvelle housse. L'évacuation des eaux usées est effectuée par une fosse septique, mais le futur propriétaire peut se connecter au réseau d'égouts s'il le souhaite.
Cette villa est déjà catégorisée, et elle a été louée pendant des années, générant un revenu solide pour les propriétaires.
Cette propriété est de luxe, elle est élégance, et elle a été méticuleusement conçue – chaque détail a été soigneusement planifié. Il est parfait pour quiconque cherche un investissement dans le tourisme ou une maison familiale.
Réf: RE-U-35090
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
