Villa 4 chambres 400 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

$1,62M

$4,038/m²

Villa 4 chambres 400 m² Grad Rijeka, Croatie

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ID: 3260969

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

7
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

570 m²

Description

Nouvelle villa à Hreljin, Bakar - assez une pièce d'art moderne de l'architecture!

Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe villa située à Hreljin, près de Rijeka, avec une vue directe et presque panoramique sur la mer ! La villa est complète et prête pour ses futurs propriétaires. Il dispose d'une excellente qualité de construction, d'un mobilier design, d'une piscine à débordement et d'équipements haut de gamme de marques comme Daikin et Miele. Il comprend également un sauna, un jacuzzi, une salle de billard et un salon élégant avec des détails incroyables, ainsi que des terrasses spacieuses pour la détente.
La superficie totale de la villa est de 400 m2. Terrain autour est de 570 m2.

La villa comprend un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et des toilettes au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, chaufferie, couloir, buanderie, et deux chambres (chaque chambre avec sa propre salle de bains), ainsi qu'un salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, menant à une terrasse généreuse, terrasse et piscine.
Un escalier mène au premier et dernier étage, qui dispose de deux suites parentales supplémentaires (chaque avec salle de bains), une terrasse nord accessible depuis l'une des chambres, et un coin salon avec une table de billard qui s'ouvre sur une terrasse encore plus grande avec une cuisine supplémentaire. Chaque étage comprend également une salle de bains supplémentaire.

La villa est équipée d'un système de chauffage et de pompe à chaleur Daikin, ainsi que d'un système de climatisation multisplit Samsung avec des unités intérieures dans chaque chambre. Les meubles sont de qualité design, et les appareils de cuisine et de blanchisserie sont de Miele.

Les caractéristiques principales comprennent le chauffage pour la piscine, un système d'irrigation pour le jardin (environ 150 m2), un système d'alarme, des systèmes sonores sur les terrasses, une borne de recharge électrique dans le garage et une menuiserie personnalisée dans les chambres.

Villa est proposée pour la location de 3500 eur par mois.

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Réf: RE-U-34407

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Rijeka

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