Villa 4 chambres 400 m² Grad Rijeka, Croatie

Croatie, Grad Rijeka

€1,48M

€3,700/m²

Villa 4 chambres 400 m² Grad Rijeka, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Rijeka

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

7
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

570 m²

Description

Nouvelle villa à Hreljin, Bakar - un véritable chef-d'œuvre d'architecture moderne !

Nous sommes heureux de vous présenter cette superbe villa située à Hreljin, près de Rijeka, avec une vue directe et presque panoramique sur la mer ! La villa est terminée et prête pour ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d'une construction d'excellente qualité, d'un mobilier design, d'une piscine à débordement et d'équipements haut de gamme de marques telles que Daikin et Miele. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un sauna, un jacuzzi, une salle de billard et un coin salon élégant avec des détails incroyables, ainsi que des terrasses spacieuses pour la détente.
La superficie totale de la villa est de 400 m². Le terrain autour est de 570 m².

La villa comprend un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et des toilettes au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une chaufferie, un couloir, une buanderie et deux chambres (chacune avec sa propre salle de bain), ainsi qu'un salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, donnant sur une généreuse terrasse, une terrasse ensoleillée et une piscine.
Un escalier mène au premier et dernier étage, qui comprend deux suites parentales supplémentaires (chacune avec une salle de bain attenante), une terrasse nord accessible depuis l'une des chambres et un coin salon avec une table de billard qui s'ouvre sur une terrasse encore plus grande avec une cuisine supplémentaire. Chaque étage comprend également une salle de bain supplémentaire pour les invités.

La villa est équipée d'un système de chauffage et de pompe à chaleur Daikin, ainsi que d'un système de climatisation multi-split Samsung avec des unités intérieures dans chaque pièce. Le mobilier est de qualité design et les appareils de cuisine et de buanderie sont de Miele.

Les caractéristiques supplémentaires notables comprennent le chauffage de la piscine, un système d'irrigation pour le jardin (environ 150 m²), un système d'alarme, des systèmes audio sur les terrasses, une borne de recharge pour voiture électrique dans le garage et une menuiserie sur mesure dans les chambres.

La villa est proposée à la location pour 3500 euros par mois.

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Réf : RE-U-34407

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 21/01/2025

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Croatie, Grad Rijeka

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