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villa de 3 chambres 184 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
$688,012
$3,739/m²
;
villa de 3 chambres 184 m² Grad Porec, Croatie
10
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ID: 3218374
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    184 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    949 m²

Description

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Villa en construction à Tinjan, à 20 km de la mer.
La superficie totale est de 184 m2. Terrain de 949 m2.
La villa conçue intemporelment se marie parfaitement avec la colonie et le paysage environnants en forme et en couleur.
Il a été conçu comme un seul logement couvrant deux étages. L'espace vital est bien défini, utilisé efficacement et rempli de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, une disposition ouverte relie le salon, la cuisine et le coin repas, avec accès à une terrasse couverte avec une cuisine d'été, des toilettes invités, un garde-manger et une buanderie avec rangement.
Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privée, et une terrasse.
La cour paysagée est fermée et dispose d'une piscine de 36 m2 avec une terrasse. Sa situation, sa disposition et son confort rendent cette propriété idéale pour vivre en famille paisible ou comme location de vacances réussie. La propriété devrait être achevée et remise au milieu de 2025. Le prix indiqué couvre la propriété à son stade fini, à l'exclusion des meubles, permettant la décoration finale selon le goût personnel.

Réf: RE-U-33280

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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