villa de 3 chambres 184 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie

$651,111

$3,539/m²

villa de 3 chambres 184 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3218374

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

184 m²
Superficie du terrain

949 m²

Description

Villa en construction à Tinjan, à 20 km de la mer.
Superficie totale de 184 m². Terrain de 949 m².
La villa au design intemporel s'intègre parfaitement au village et au paysage environnants, tant par sa forme que par sa couleur.
Elle a été conçue comme une seule unité résidentielle sur deux étages. L'espace de vie est bien défini, utilisé efficacement et baigné de lumière naturelle.
Au rez-de-chaussée, un aménagement ouvert relie le salon, la cuisine et la salle à manger, avec accès à une terrasse couverte comprenant une cuisine d'été, des toilettes invités, un cellier et une buanderie avec rangement.
Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privée, et une terrasse.
La cour paysagée est clôturée et dispose d'une piscine de 36 m² avec une terrasse ensoleillée. Son emplacement, son agencement et son confort font de cette propriété l'endroit idéal pour une vie de famille paisible ou comme location de vacances réussie. La propriété devrait être achevée et livrée d'ici la mi-2025. Le prix indiqué couvre le bien à son stade fini, hors mobilier, permettant une décoration finale selon le goût personnel.

Ref:RE-U-33280

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Porec, Croatie

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