Une villa individuelle exclusive nouvelle - une nouvelle construction avec une piscine! Rare opportunité!!!
La magnifique villa autonome se compose de trois étages au-dessus du sol et d'un sous-sol avec une surface résidentielle nette utilisable totale de 394 m2 + une surface de jardin de 376 m2 où se trouve une piscine chauffée de 10x3m (30m2).
Le sous-sol de la villa contient : une chaufferie, des chambres, un rangement, une grande cave avec cheminée, une salle de bains, un escalier et un couloir.
Le rez-de-chaussée de la propriété contient : un couloir, un salon avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un escalier.
Le premier étage de la maison contient; un couloir, trois chambres, dont l'une est une salle de maître avec un dressing, salle de bains et terrasse, une salle de bains et un escalier.
Le deuxième étage de la maison contient ; un escalier, un espace détente destiné à un jacuzzi, une cabine de douche, et un WC, et une belle terrasse de 90m2 avec une vue panoramique. L'espace détente est destiné à la détente toute l'année dans le jacuzzi.
Piscine: Une piscine chauffée de 10x3m (30m2).
Le chauffage au sol est installé dans toutes les chambres, avec des ventilateurs intégrés pour le chauffage et le refroidissement, et des radiateurs dans les salles de bains et les escaliers.
Toute la menuiserie du bâtiment est en aluminium Schuco avec des boîtes Roltek intégrées, des stores électriques et des garde-corps en verre.
Installations électriques: système KNX
Chauffage/refroidissement: • Chaudière à gaz • Chauffage au sol dans toutes les chambres • Climatisation: Oui • Cogénération • Pompes à chaleur • Panneaux solaires
Services publics: • Gaz urbain • Approvisionnement en eau des villes • Eaux usées des villes
Permis: • Permis de construire • Certificat de propriété • Permis d'occupation • Certificat d'énergie A+
Jardin: • Piscine, 30m2, mesure 10x3m • Terrasse avec barbecue
Technique: • Système d'alarme • Surveillance vidéo • Interphone • KNX
Cette propriété est à environ 2 km à vol d'oiseau de la mer!
Bien sûr, une propriété pour vivre en famille, mais aussi comme un investissement dans le tourisme.
Réf: RE-U-29584-33167
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
