villa de 3 chambres 185 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

$600,306

$3,245/m²

villa de 3 chambres 185 m² Rabac, Croatie

Laisser une demande

Voir les contacts

ID: 3308280

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

Afficher sur la carte

Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Ville

Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

185 m²
Superficie du terrain

1 396 m²

Description

Maison avec piscine et vue panoramique dans la région de Labin!

Niché sur la côte sud-est de l'Istrie, où de luxuriantes collines vertes rencontrent la mer, se trouve une zone remarquable combinant beauté naturelle et riche patrimoine. Les villes de Labin et Rabac, bien que proches, offrent des expériences distinctes mais complémentaires. Labin, perché sur une colline de 320 mètres de haut à seulement 4 kilomètres des plages de galets blancs de Rabac, est un mélange fascinant d'histoire, d'art et de modernité.

Dans le cadre paisible de Labin, cette maison exquise avec piscine et vue panoramique sur les paysages verdoyants est maintenant à vendre. Conçue pour harmoniser tradition et vie contemporaine, la maison présente une élégance raffinée et une fonctionnalité exceptionnelle, répondant aux normes esthétiques et pratiques les plus élevées.

La propriété offre une surface habitable nette de 129,10 m2 réparties sur deux étages:

Rez-de-chaussée : dispose d'un spacieux salon ouvert, combinant un salon, une salle à manger et une cuisine avec accès direct à une grande terrasse couverte. Cet étage comprend également une chambre avec une salle de bains privative, un couloir, des toilettes invités et un débarras.
Premier étage : Accessible par un escalier intérieur, il comprend deux chambres, chacune avec une salle de bains privative, et une terrasse couverte d'une pergola.

Le jardin méticuleusement paysagé et clôturé de 1396 m2 est une oasis sereine, dotée d'une piscine de 32 m2 avec une terrasse et des places de stationnement désignées. Chaque détail de l'espace extérieur a été soigneusement conçu pour nourrir les yeux, l'âme et le corps.

Cette propriété, parfaitement intégrée à son environnement naturel, est idéale pour la vie en famille ou comme un investissement lucratif pour les locations touristiques. Actuellement en construction, la maison est vendue sur une base clé en main, y compris la première phase de chauffage au sol.

Détails importants:

Le vendeur est une personne morale.
Le prix indiqué n'inclut pas la TVA.

C'est une occasion rare de posséder une maison qui allie luxe, confort et paysages à couper le souffle.

Réf: RE-U-35576

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

Calculateur d'hypothèque

Taux d'intérêt, %

Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Veuillez noter! Vous avez modifié le paramètre de coût de propriété en {{ differentPrice }}%. Cela affecte la pertinence du calcul des mensualités pour le bien actuel. Retour