Villa 4 chambres 220 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale220 m² -
Superficie du terrain983 m²
Description
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Villa en bordure du village de Visnjan, à 17 km de la mer et du centre de Porec !
Superficie totale de 220 m². Terrain de 983 m².
Cette villa de style méditerranéen au charme et à l'architecture intemporels, partiellement recouverte de pierre, s'intègre dans le village et le paysage en termes de forme et de couleur, et la qualité de la construction garantit une satisfaction et une qualité de vie à long terme.
Elle a été conçue comme un espace résidentiel unique qui allie élégance, luxe, fonctionnalité et confort sur deux étages. Elle se compose d'un espace ouvert qui réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, quatre chambres, quatre salles de bains, des toilettes invités et un débarras.
Le grand jardin regorge de verdure et de plantes méditerranéennes, et l'harmonie parfaite est complétée par des installations supplémentaires telles qu'un bâtiment auxiliaire qui contient une cuisine d'été, un débarras et des toilettes, ainsi qu'une piscine de 66 m² avec un solarium. L'excellente situation et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété de luxe offrent la possibilité d'une vie de famille confortable ou d'un investissement dans une entreprise de location touristique.
Le prix indiqué de la propriété se réfère au niveau d'exécution final sans mobilier, ce qui permet une décoration finale selon ses propres souhaits et préférences.
La possibilité de meubler et d'aménager la propriété avec correction de prix.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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