Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$827,322

$4,137/m²

Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2542798

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

200 m²
Superficie du terrain

615 m²

Description

Villa Lux avec piscine à Svetvincenat, à 20 km de la mer !
La superficie totale est de 200 m2. Terrain de 615 m2.

La propriété illustre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité, de qualité de construction et d'attrait esthétique. Son architecture s'intègre parfaitement à la colonie et au paysage environnants, combinant des éléments naturels au design moderne et à l'architecture traditionnelle d'Istrie. Ce design réfléchi, associé à une construction de haute qualité, assure une satisfaction à long terme et une expérience de vie supérieure.

L'aménagement intérieur, réparti sur deux étages, offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des équipements de qualité supérieure et un mobilier moderne.

Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert qui fusionne la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse, fermée et vitrée. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec une salle de bains privative, des toilettes et une buanderie.

Le premier étage abrite trois chambres, deux salles de bains, une buanderie et un débarras. La propriété est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Fujitsu, assurant un confort tout au long de l'année.

Le jardin paysager, agrémenté d'éléments horticoles soigneusement sélectionnés, comprend une piscine et un espace de bain de soleil, offrant un espace extérieur paisible et harmonieux. L'excellent emplacement et les espaces intérieurs et extérieurs bien conçus rendent cette propriété idéale pour une vie familiale confortable ou comme un investissement lucratif dans le marché de la location touristique.

Réf: RE-U-31849

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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