Villa 4 chambres 200 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale200 m² -
Superficie du terrain615 m²
Description
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Villa de luxe avec piscine à Svetvincenat, à 20 km de la mer !
Superficie totale de 200 m². Terrain de 615 m².
La propriété illustre un mélange harmonieux d'espace, de fonctionnalité, de qualité de construction et d'attrait esthétique. Son architecture s'intègre parfaitement au village et au paysage environnants, combinant des éléments naturels avec un design moderne et l'architecture traditionnelle d'Istrie. Cette conception réfléchie, associée à une construction de haute qualité, garantit une satisfaction à long terme et une expérience de vie supérieure.
L'aménagement intérieur, réparti sur deux étages, offre un cadre de vie élégant et confortable, avec des équipements de qualité supérieure et un mobilier moderne.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert qui fusionne la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout ouvrant sur une terrasse spacieuse, fermée et vitrée. De plus, le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain attenante, des toilettes invités et une buanderie.
Le premier étage abrite trois chambres, deux salles de bain, une buanderie et un débarras. La propriété est équipée de la climatisation et d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur Fujitsu, assurant un confort toute l'année.
La cour paysagée, agrémentée d'éléments horticoles soigneusement sélectionnés, comprend une piscine et un solarium, offrant un espace extérieur tranquille et harmonieux. L'excellent emplacement et les espaces intérieurs et extérieurs bien conçus font de cette propriété l'endroit idéal pour une vie de famille confortable ou comme investissement lucratif sur le marché de la location touristique.
Ref:RE-U-31849Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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