Maison 7 chambres 645 m² Medulin, Croatie
Medulin, Croatie, Opcina Medulin
€1,20M
€1,860/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Pièces7 -
Salles de bains5 -
Superficie totale645 m² -
Superficie du terrain900 m²
Description
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Русский
www.biliskov.com ID: 14432
Istrie, Medulin
Une belle villa avec piscine d'une superficie nette totale de 325 m2 est située sur un terrain de 900 m2. Elle a été construite en 1986 et la dernière adaptation a eu lieu en 2018. La villa se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Le rez-de-chaussée a une superficie totale de 150 m2 et se compose de 3 studios décorés. Chaque appartement possède sa propre cuisine, sa salle de bain avec WC et son balcon. Au premier étage se trouve un grand appartement de 150 m2 composé de 4 pièces, cuisine, salle de bain, WC et deux balcons. Le grenier est au stade de la construction et peut être aménagé selon les souhaits du futur propriétaire. Chaque appartement dispose d'une grande terrasse entourée de verdure et de plantes méditerranéennes. La villa dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec une piscine, un espace pour préparer les repas et les boissons, un coin divertissement pour les enfants et son propre parking pour 6 voitures. Attenante à la villa principale se trouve une petite maison en briques de 25 m2, actuellement utilisée pour le logement du personnel, et composée d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC.Derrière la villa il y a une piscine de 32 m2, et autour de la piscine il y a une piscine avec douches et toilettes décorées de dalles de pierre. Près de la piscine il y a une maison en bois d'une superficie de 12 m2, qui sert de débarras pour les outils d'entretien du jardin et de la piscine. À côté de la piscine il y a aussi une cheminée en brique pour les grillades, et il est très facile d'organiser des rassemblements au bord de la piscine. La villa est située près du centre-ville, qui est à environ 300 mètres, et la distance jusqu'au front de mer principal et à la plage est d'environ 600 mètres. L'aéroport le plus proche est celui de Pula, à 15 km de la villa. L'emplacement de la villa est parfait car elle est située dans un quartier calme de Medulin, loin de la foule touristique principale, et en 5 à 10 minutes à pied vous pouvez rejoindre n'importe quelle partie de la ville. A proximité il y a une pharmacie, un marché, une clinique, des magasins, des cafés, des restaurants et d'autres installations qui permettent un séjour agréable. La villa est bien rangée, bien entretenue et solidement construite. Il se remplit tout l'été, à la fin du printemps et au début de l'automne.Le revenu annuel de la villa est d'environ 60 000 €, donc l'achat de cette propriété pour le futur propriétaire peut être un investissement commercial qui commencera immédiatement à rentabiliser les fonds investis. Orientation : sud, ouest, nord, estChauffage : ClimatisationCertificat énergétique : En constructionMenuiserie : PVCPrix : 1 200 000 €Commission d'agence pour l'acheteur : 2 % + TVA du prix d'achat total convenu.
Publié à: 10/07/2024
Mis à jour à: 02/10/2024
Localisation sur la carte
Medulin, Croatie, Opcina Medulin
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