www.biliskov.com Numéro d'identification: 14432
Istrie, Medulin
Une belle villa avec une piscine d'une superficie nette totale de 325 m2 est située sur un terrain de 900 m2. Il a été construit en 1986, et la dernière adaptation date de 2018.
La villa se compose d'un rez de chaussée, un premier étage et un grenier. Le rez-de-chaussée a une superficie totale de 150 m2 et se compose de 3 studios décorés. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine, salle de bains avec WC et balcon. Au premier étage il y a un grand appartement de 150 m2 composé de 4 pièces, cuisine, salle de bains, WC et deux balcons. Le grenier est dans le stade roh-bau et peut être organisé selon les souhaits du futur propriétaire.
Chaque appartement dispose d'une grande terrasse entourée de verdure et de plantes méditerranéennes. La villa dispose d'un jardin magnifiquement paysagé avec une piscine, un espace pour préparer la nourriture et les boissons, un coin de divertissement pour les enfants et son propre parking pour 6 voitures.
Attaché à la villa principale est une petite maison en briques de 25 m2, qui est actuellement utilisé pour l'hébergement du personnel, et se compose d'une chambre, une salle de bains et une toilette.
Derrière la villa il y a une piscine de 32 m2, et autour de la piscine il y a une piscine avec douches et un WC décoré de dalles en pierre. Près de la piscine se trouve une maison en bois d'une superficie de 12 m2, qui sert de débarras pour les outils d'entretien du jardin et de la piscine. A côté de la piscine il y a aussi une cheminée en brique pour le grillage, et il est très facile d'organiser des rassemblements près de la piscine.
La villa est située près du centre-ville, qui est à environ 300 mètres, et la distance du front de mer principal et la plage est à environ 600 mètres. L'aéroport le plus proche est celui de Pula, à 15 km de la villa.
L'emplacement de la villa est parfait parce qu'il est situé dans une partie calme de Medulin, loin de la foule touristique principale, et en 5-10 minutes vous pouvez marcher à n'importe quelle partie de la ville. A proximité il y a une pharmacie, un marché, une clinique, des magasins, des cafés, des restaurants et d'autres installations qui permettent un séjour agréable.
La villa est rangée, bien entretenue et solidement construite. Il remplit tout l'été, fin printemps et début automne. Le revenu annuel de la villa est d'environ 60 000 €, de sorte que l'achat de cette propriété pour le futur propriétaire peut être un investissement d'entreprise qui commencera immédiatement à restituer les fonds investis.
Orientation: sud, ouest, nord, estChauffage: ClimatiseurCertificat énergétique: En cours de constructionPaniererie: PVCPrix: 1 200 000 € Commission de l'agence pour l'acheteur: 2% + TVA du prix d'achat total convenu.
