Villa 4 chambres 210 m² Umag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale210 m² -
Superficie du terrain900 m²
Description
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Deux villas design similaires de style méditerranéen avec piscine au cœur de l'Istrie à Oprtalj - la vente de forfaits est possible !
Emplacement idéal pour la location touristique !
Ce luxueux complexe de villas est situé sur une colline pittoresque au cœur de l'Istrie, niché au pied d'Oprtalj, à quelques minutes en voiture des villes médiévales de Motovun et Grožnjan, destinations culturelles et artistiques renommées de la belle Istrie. De plus, d'éminents établissements vinicoles d'Istrie tels que Roxanich, Tomaz, Fakin et Kabola sont idéalement situés à proximité de la villa, offrant une expérience complète de cette région croate diversifiée. La maison O a été conçue par un architecte croate renommé, mêlant les méthodes de construction traditionnelles d'Istrie à des touches de conception modernes.
Chaque villa s'étend sur 210 m2 sur un terrain de 900 m2, assurant un confort et une intimité complets avec des possibilités de personnaliser le jardin et les espaces de vie selon les goûts personnels.
Perchée sur les collines de l'Istrie intérieure, cette charmante villa offre une vue sur les vignobles voisins, entourée d'une ceinture verte où la construction est restreinte, garantissant tranquillité et intimité.
Chaque villa dispose de meubles design de premier ordre, d'un système de maison intelligente et est élégamment meublée avec des carreaux de céramique de haute qualité et un parquet exceptionnel. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de classe mondiale. La villa comprend 4 chambres avec salles de bains privatives, des toilettes invités, un mini espace bien-être et un espace décloisonné comprenant un salon spacieux, un coin repas et une cuisine qui s'étend parfaitement jusqu'au jardin avec une piscine.
La chaleur imprègne tout l'espace, accentuée par de beaux plafonds en bois, tandis que les fenêtres et les stores sont fabriqués à partir de matériaux élégants comme le bois. À l'extérieur, une piscine chauffée spacieuse vous attend, ainsi qu'un espace barbecue et une cuisine en plein air, parfaits pour des réunions inoubliables entre amis et en famille. Cette propriété offre une occasion exceptionnelle de posséder une maison au cœur de l'une des plus belles régions de Croatie, célébrée pour son terroir, ses délices culinaires, ses paysages naturels captivants et ses possibilités infinies.
Réf : RE-U-28870Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.
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