Villa 4 chambres 420 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

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ID: 2268027

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

420 m²
Superficie du terrain

1 631 m²

Description

Villa de superbe design moderne dans la région de Motovun!
La superficie totale est de 420 m2. Terrain de 1631 m2.

Les travaux de construction seront achevés en 2024.

Le rez-de-chaussée de cette villa fascinante est fonctionnellement conçu dans un concept ouvert qui combine parfaitement le salon avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace spacieux et lumineux idéal pour les rassemblements familiaux et les événements sociaux. Le salon se caractérise par un mobilier moderne, de grandes portes en verre qui permettent une grande lumière naturelle et un accès à une terrasse spacieuse donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée il y a également une salle de bains moderne et un magasin de vin exclusif, parfait pour les amateurs de vin. Pour les membres actifs de la famille, il y a un gymnase avec des équipements de qualité supérieure. La chaufferie et le stockage offrent une solution pratique pour stocker et entretenir la maison, tandis que la buanderie facilite les tâches ménagères quotidiennes. A l'étage il y a couloir, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains luxueusement équipée. Les chambres sont conçues avec une attention particulière au détail, offrant un maximum de confort et d'intimité. Chaque chambre dispose d'une grande fenêtre avec une vue magnifique sur le paysage environnant, ce qui contribue au sentiment de calme et de connexion avec la nature. Une des parties les plus spéciales de cette villa est le beau jardin japonais - Ce coin calme est conçu pour la relaxation et la méditation, avec des herbes soigneusement sélectionnées, des bonsaïs et des caractéristiques d'eau qui créent une atmosphère harmonieuse. Le jardin japonais est un endroit idéal pour échapper au stress quotidien et profiter de la nature. La piscine de 60 m2 est située sur une terrasse spacieuse et est entourée de chaises longues et de verdure. Cette combinaison de la nature et des idées architecturales est une propriété idéale pour la vie familiale ainsi qu'un investissement dans le but de la location touristique. Réf: RE-U-22126

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.