Villa 4 chambres 420 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

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ID: 2268027

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

420 m²
Superficie du terrain

1 631 m²

Description

Villa au design moderne époustouflant dans la région de Motovun !
La superficie totale est de 420 m². Le terrain est de 1631 m².

La construction sera achevée en 2024.

Le rez-de-chaussée de cette fascinante villa est conçu de manière fonctionnelle dans un concept ouvert qui combine parfaitement le salon avec la salle à manger et la cuisine, créant un espace spacieux et lumineux idéal pour les réunions de famille et les événements sociaux. Le salon est caractérisé par un mobilier moderne, de grandes portes vitrées qui permettent beaucoup de lumière naturelle et un accès à une terrasse spacieuse donnant sur la piscine. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain moderne et un ivewinestore, parfait pour les amateurs de vin. Pour les membres actifs de la famille, il y a une salle de sport avec un équipement de qualité supérieure. La chaufferie et le stockage offrent une solution pratique pour ranger et entretenir la maison, tandis que la buanderie facilite les tâches ménagères quotidiennes. A l'étage, il y a un couloir, quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueusement équipée. Les chambres sont conçues avec une attention particulière aux détails, offrant un confort maximal etprivacy.Eachroomhasalargewindowwithawonderfulviewofthesurroundinglandscape,whichfurthercontributestothefeelingofcalmnessandconnectionwithnature.OneofthemostspecialpartsofthisvillaisthebeautifulJapanesegarden-Thisquietcornerisdesignedforrelaxationandmeditation,withcarefullyselectedherbs,bonsaiandwaterfeaturesthatcreateaharmoniousatmosphere.TheJapanesegardenisanidealplacetoescapefromeverydaystressandenjoynature.The60m²swimmingpoolislocatedonaspaciousterraceandissurroundedbydeckchairsandgreenery. Thiscombinationofnatureandarchitecturalideasisanidealpropertyforfamilylifeaswellasaninvestmentforthepurposeoftouristrental.Ref:RE-U-22126

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.