Villa 4 chambres 283 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Rabac, Croatie

$643,477

$2,274/m²

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ID: 2250862

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

283 m²
Superficie du terrain

601 m²

Description

Maison de conception contemporaine avec piscine dans la région de Labin !
Non loin de la ville de Labin, une maison de conception contemporaine avec piscine est à vendre.
La maison dans un village idyllique a été conçue dans le respect de la profession, des réglementations légales et de la documentation d'aménagement du territoire et a été construite selon les normes les plus élevées en matière de construction résidentielle.
Avec son architecture sobre, elle ne perturbe pas l'environnement, mais crée une synergie entre l'environnement naturel, l'architecture traditionnelle d'Istrie et le design moderne. FrançaisLa tradition est symbolisée par la pierre et un toit à pignon, et une expression contemporaine par un mur de verre grand format.
La simplicité de conception de l'architecture traditionnelle a donné lieu à la création d'un plan d'étage compact et d'un espace aéré agréable.
L'intérieur moderne, dans lequel des couleurs terreuses douces et claires se mêlent au noir élégant, est divisé en deux étages d'une superficie nette totale de 191,58 m² et respire l'élégance et la simplicité et offre un haut niveau de confort.

Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès à une spacieuse terrasse couverte contenant une cuisine d'été.
Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par une chambre avec sa propre salle de bain, un WC invités et une chaufferie.
A l'étage au 1er étage se trouvent trois chambres avec salles de bain privées, une buanderie et une terrasse spacieuse.

La cour de 601 m² est entièrement clôturée et élégamment décorée de gazon et de plantes méditerranéennes, et la place centrale est occupée par une piscine de 37 m² avec un solarium.

Le prix indiqué se réfère à la phase clé en main avec sanitaires installés, placards intégrés et une cuisine avec appareils électroménagers.

Cette propriété parfaitement intégrée est une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable ainsi qu'un investissement dans le secteur de la location touristique.

Ref:RE-U-30644

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Rabac, Croatie

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Coût de la propriété

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