Villa 4 chambres 276 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale276 m² -
Superficie du terrain710 m²
Description
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Nouvelle villa moderne à Stara Novalja, péninsule de Pag - à 100 mètres de la mer !
La superficie totale est de 276 m². Le terrain est de 710 m².
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a une entrée, un salon spacieux avec une cuisine, une salle de bain, un débarras, une pièce destinée à socialiser, une buanderie, et une belle terrasse avec vue mer.
Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres et trois salles de bains, dont deux avec leur propre salle de bain en suite et une avec son propre dressing. Chaque chambre a accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Pag.
Dans le parc de la villa, il y a une piscine à débordement, une douche extérieure, un bâtiment auxiliaire/pergola, un parking pour six véhicules et un jardin paysager avec arrosage automatique.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction et l'ameublement :
- Façade d'isolation thermique de 10 cm
- Menuiseries extérieures en aluminium avec triple vitrage
- Système split chauffage/refroidissement avec chauffage au sol
- Murs revêtus de pierre travertin
- Sanitaires Hansgrohe
- Vidéosurveillance
Le principal avantage de la villa est sa proximité avec la mer, à seulement 130 mètres !
Ref:RE-U-29477Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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