Villa 4 chambres 276 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale276 m² -
Superficie du terrain710 m²
Description
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Villa moderne neuve à Stara Novalja, péninsule de Pag - à 100 mètres de la mer !
Superficie totale de 276 m². Terrain de 710 m².
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un hall d'entrée, un salon spacieux avec une cuisine, une salle de bain, un débarras, une pièce réservée à la convivialité, une buanderie et une belle terrasse avec vue sur la mer.
Au premier étage de la villa, il y a quatre chambres et trois salles de bain, dont deux avec leur propre salle de bain attenante et une avec son propre dressing. Chaque chambre dispose d'un accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la mer et l'île de Pag.
Sur le terrain de la villa, il y a une piscine à débordement, une douche extérieure, un bâtiment auxiliaire/pergola, un parking pour six véhicules et un jardin paysager avec arrosage automatique.
Des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour la construction et l'ameublement :
- Façade à isolation thermique de 10 cm
- Menuiserie extérieure en aluminium avec triple vitrage
- Système split chauffage/refroidissement avec chauffage par le sol
- Murs revêtus de pierre de travertin
- Sanitaires Hansgrohe
- Vidéosurveillance
Le principal avantage de la villa est sa proximité avec la mer, à seulement 130 mètres !
Ref:RE-U-29477Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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