Villa 2 chambres 127 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains3 -
Superficie totale127 m² -
Superficie du terrain820 m²
Description
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Villa de style traditionnel dans la région de Rovinj, à 7 km de la mer.
La superficie totale est de 127 m². Le terrain est de 820 m².
La maison vient d'être construite en 2024 dans un design traditionnel d'Istrie.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 86,10 m², comprend une entrée couverte, une salle de bain, un hall d'entrée, un spacieux espace ouvert qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, et un petit garde-manger (espace de rangement).
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui mesure 41,11 m² et se compose d'un couloir et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
Depuis le salon, vous accédez à un charmant jardin paysager comprenant une grande piscine de 8,5 mètres de long et une cuisine d'été avec cheminée, parfaite pour passer du temps en famille et entre amis.
La propriété comprend plusieurs places de parking. La maison est entièrement clôturée et située à la limite du quartier, offrant intimité et tranquillité aux futurs propriétaires. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation.
Cette propriété idéale est parfaite pour une jeune famille ou comme opportunité commerciale de location touristique !
Ref:RE-U-32498Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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