villa de 5 chambres 254 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale254 m² -
Superficie du terrain525 m²
Description
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Villa de luxe à Medulin, presque terminée, avec vue panoramique sur la mer !
Superficie totale de 254 m². Terrain de 525 m².
La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon avec cuisine et coin repas, une terrasse couverte, une salle de bain et un couloir avec un escalier.
Le premier étage comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse.
Les pièces donnant sur l'avant offrent une vue sur la mer.
De plus, la propriété dispose d'une piscine de 9x3,8 mètres.
La maison a été construite dans un état inachevé, comprenant des travaux de construction grossiers, des cloisons et la phase initiale des installations électriques et de plomberie.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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